Apartmán Valdebek

Popis nemovitosti

Pula, Valdebek, krásně zařízený penthouse s lodžií, dvěma krytými parkovacími místy, 115,22 m²
V Valdebeku je na prodej krásně zařízený penthouse, který se nachází ve druhém patře menšího, nově postaveného obytného domu, s celkovou čistou váženou plochou 115,22 m², včetně vedlejších prostor. Současné interiéry, dřevěné detaily a hojnost přirozeného světla
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 159 1155.
Více na Eurovilla.hr, ID: 603092
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-valdebek-krasne-zarizeny-penthouse-s-lodzii-dvema-krytymi-parkovacimi-misty-115-22-m2/603092/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 304 €/m²

Medián podobných nabídek 3 115 €/m²

Rozdíl proti mediánu +6,1 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 66.

Cena za m² je vyšší než u 66 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 794 €/m²–3 625 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Valdebek 380 000 € · 114 m² 3 333 €/m² Podobnost 99 % Valdebek 306 800 € · 118 m² 2 600 €/m² Podobnost 97 % Valdebek 307 736 € · 118 m² 2 608 €/m² Podobnost 97 % Valdebek 380 000 € · 115 m² 3 304 €/m² Podobnost 93 % Valdebek 355 000 € · 115 m² 3 087 €/m² Podobnost 93 % Valdebek 339 000 € · 120 m² 2 825 €/m² Podobnost 91 % Valdebek 288 500 € · 111 m² 2 599 €/m² Podobnost 89 % Valdebek 343 000 € · 132 m² 2 598 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 575 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

380 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Valdebek

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

115 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

Toalety

1

Energetická třída

A+

ID inzerátu

373961

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 3 304 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 115 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vintijan

Vintijan je obec v obci Medulin-Medolino, v jižní Istrii v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 186

Zdroj: Wikipedia