Stan Valdebek

Opis nekretnine

Pula, Valdebek, uređen penthouse s loggiom, dva natkrivena parkirna mjesta, 115,22 m², useljivo
U Valdebeku se prodaje prekrasno namješten penthouse na drugom katu manje stambene zgrade novogradnje, ukupne neto reducirane površine s pripadcima 115,22 m². Interijer obilježavaju suvremeno uređenje, drveni detalji i obilje prirodnog svjetla koji prostoru daju toplinu i ugodnu
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 91 159 1155.
Više na Eurovilla.hr, ID: 603092
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-valdebek-ureden-penthouse-s-loggiom-dva-natkrivena-parkirna-mjesta-115-22-m2-useljivo/603092/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 304 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 115 €/m²

Razlika od medijana +6,1 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 66.

Cijena po m² viša je nego kod 66 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 794 €/m²–3 625 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Valdebek 380 000 € · 114 m² 3 333 €/m² Sličnost 99 % Valdebek 306 800 € · 118 m² 2 600 €/m² Sličnost 97 % Valdebek 307 736 € · 118 m² 2 608 €/m² Sličnost 97 % Valdebek 380 000 € · 115 m² 3 304 €/m² Sličnost 93 % Valdebek 355 000 € · 115 m² 3 087 €/m² Sličnost 93 % Valdebek 339 000 € · 120 m² 2 825 €/m² Sličnost 91 % Valdebek 288 500 € · 111 m² 2 599 €/m² Sličnost 89 % Valdebek 343 000 € · 132 m² 2 598 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 575 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

380 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Valdebek

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

115 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Toaleti

1

Energetski razred

A+

ID oglasa

373961

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 380 000 € · Cijena po m²: 3 304 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 115 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vintijan

Vintijan je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Medulin, Istarska županija.

Broj stanovnika: 186

Izvor: Wikipedia