Apartma Valdebek

Opis nepremičnine

Pulj, Valdebek, čudovito opremljen penthouse z ložo, dvema pokritima parkirnima mestoma, 115,22 m²
V Valdebeku je naprodaj čudovito opremljen penthouse, ki se nahaja v drugem nadstropju manjšega, novo zgrajenega stanovanjskega objekta, s skupno neto ponderirano površino 115,22 m², vključno s pomožnimi prostori. Sodobni interjerji, leseni detajli in obilica naravne svetlobe ustvarjajo toplo
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 159 1155.
Več na Eurovilla.hr, ID: 603092
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/pulj-valdebek-cudovito-opremljen-penthouse-z-lozo-dvema-pokritima-parkirnima-mestoma-115-22-m2/603092/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 304 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 115 €/m²

Razlika od mediane +6,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 66.

Cena na m² je višja kot pri 66 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 794 €/m²–3 625 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Valdebek 380 000 € · 114 m² 3 333 €/m² Podobnost 99 % Valdebek 306 800 € · 118 m² 2 600 €/m² Podobnost 97 % Valdebek 307 736 € · 118 m² 2 608 €/m² Podobnost 97 % Valdebek 380 000 € · 115 m² 3 304 €/m² Podobnost 93 % Valdebek 355 000 € · 115 m² 3 087 €/m² Podobnost 93 % Valdebek 339 000 € · 120 m² 2 825 €/m² Podobnost 91 % Valdebek 288 500 € · 111 m² 2 599 €/m² Podobnost 89 % Valdebek 343 000 € · 132 m² 2 598 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 575 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

380 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Valdebek

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

115 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Stranišča

1

Energetski razred

A+

ID oglasa

373961

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 380 000 € · Cena na m²: 3 304 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 115 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vintijan

Vintijan je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Medulin; le-ta pa spada pod Istrsko županijo. Obstaja kot samostojno od leta 2001. iz naselja Pulj.

Število prebivalcev: 186

Vir: Wikipedia