Apartmán Valdebek

Popis nehnuteľnosti

Novostavba! Valdebek!
Ponuka je projekt - budova s bytovými jednotkami 4.
Začiatok výstavby sa predpokladá v 12 / 2025, plánované dokončenie približne 15 mesiacov od začiatku výstavby.
Apartmán na prízemí - 55 m2 + záhrada 122 m3 + parkovanie 12 m2 + komora cca 3 m2 (skladovanie sa platí dodatočne v závislosti od veľkosti).
Byt na prízemí sa skladá z chodby, dvoch spální, kúpeľne, kuchyne s obývacou izbou a terasou.
Tichá a tichá lokalita.
Podlahové kúrenie v kúpeľni.
Klimatizácia.
INFO:
[email protected]
+420732477097
www.alma-nekretnine.com
Telefón: +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 791 €/m²

Medián podobných ponúk 3 577 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +6,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 58.

Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 165 €/m²–4 167 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VALDEBEK 182 000 € · 59 m² 3 085 €/m² Podobnosť 94 % VALDEBEK 235 000 € · 55 m² 4 273 €/m² Podobnosť 94 % VALDEBEK 178 000 € · 55 m² 3 236 €/m² Podobnosť 93 % VALDEBEK 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobnosť 93 % VALDEBEK 184 040 € · 59 m² 3 119 €/m² Podobnosť 88 % ŠIKIćI 170 500 € · 54 m² 3 157 €/m² Podobnosť 88 % Valdebek 250 000 € · 62 m² 4 032 €/m² Podobnosť 87 % Centar 259 867 € · 55 m² 4 725 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 275 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

208 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Valdebek

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

55 m²

Veľkosť pozemku

122 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Počet podlaží

3

Vzdialenosť od mora

3 000 m

Vzdialenosť od centra

3 000 m

ID inzerátu

340444

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 208 500 € · Cena za m²: 3 791 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m² · Veľkosť pozemku: 122 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 3 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vintijan

Vintijan je obec v obci Medulin-Medolino, v južnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 186

Zdroj: Wikipedia