Appartamento Valdebek

Descrizione dell'immobile

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In offerta c'è un progetto - edificio con 4 unità abitative. L'inizio dei lavori è previsto per dicembre 2025, con una conclusione pianificata di circa 15 mesi dall'inizio della costruzione. Appartamento al piano terra - 55 m² + giardino 122 m³ + parcheggio 12 m² + ripostiglio circa 3 m² (il ripostiglio è a pagamento aggiuntivo a seconda delle dimensioni). L'appartamento al piano terra è composto da un corridoio, due camere da letto, un bagno, una cucina con soggiorno e una terrazza. Posizione tranquilla e silenziosa. Riscaldamento a pavimento nel bagno. Climatizzato. INFO: [email protected] +420732477097 [email protected] +385 98 32 32 64

CROREAL

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Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 791 €/m²

Mediana di annunci simili 3 577 €/m²

Differenza dalla mediana +6,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 58.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 58 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 165 €/m²–4 167 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 275 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 388 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

208 500 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Valdebek

Distretto

Pula

Regione

Istarska

CAP

52100

Superficie abitabile

55 m²

Dimensione del terreno

122 m²

Camere

2

Camere da letto

2

Bagni

1

Numero di piani

3

Distanza dal mare

3 000 m

Distanza dal centro

3 000 m

ID annuncio

340444

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 208 500 € · Prezzo al m²: 3 791 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 55 m² · Dimensione del terreno: 122 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 3 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Vintijan

Vintijan è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Medulin, nella contea di Istria.

Popolazione: 186

Fonte: Wikipedia