Apartmán Valdebek

Popis nemovitosti

Byt
Na prodej je projekt - zgrada s 4 stambene jedinice. Početak gradnje predviđa se u 12/2025. godini, a planirani završetak je otprilike 15 mjeseci od početka gradnje. Stan u prizemlju - 55 m2 + vrt 122 m2 + parking 12 m2 + ostava cca 3 m2 (ostava se plaća dodatno, ovisno o veličini). Stan u prizemlju se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje s dnevnim boravkom te terasom. Mirna i tiha lokacija. Podno grijanje u kupaonici. Klimatizirano. INFO: [email protected] +420732477097 [email protected] +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 791 €/m²

Medián podobných nabídek 3 577 €/m²

Rozdíl proti mediánu +6,0 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 58.

Cena za m² je vyšší než u 58 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 165 €/m²–4 167 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VALDEBEK 182 000 € · 59 m² 3 085 €/m² Podobnost 94 % VALDEBEK 235 000 € · 55 m² 4 273 €/m² Podobnost 94 % VALDEBEK 178 000 € · 55 m² 3 236 €/m² Podobnost 93 % VALDEBEK 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobnost 93 % VALDEBEK 184 040 € · 59 m² 3 119 €/m² Podobnost 88 % ŠIKIćI 170 500 € · 54 m² 3 157 €/m² Podobnost 88 % Valdebek 250 000 € · 62 m² 4 032 €/m² Podobnost 87 % Centar 259 867 € · 55 m² 4 725 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 275 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

208 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Valdebek

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

55 m²

Velikost pozemku

122 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Počet podlaží

3

Vzdálenost od moře

3 000 m

Vzdálenost od centra

3 000 m

ID inzerátu

340444

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 208 500 € · Cena za m²: 3 791 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 55 m² · Velikost pozemku: 122 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 3 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vintijan

Vintijan je obec v obci Medulin-Medolino, v jižní Istrii v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 186

Zdroj: Wikipedia