Apartmán Valdebek

Popis nehnuteľnosti

Pula, Valdebek - dvojizbový byt v novostavbe so záhradou
V obľúbenej out-of-town štvrti Valdebek, v blízkosti novostavby sa nachádza priestranný byt v prízemí celkovej obytnej plochy 69,10 m2.Byt sa skladá z predsiene, dve spálne, kúpeľňa, kuchyňa s jedálňou a obývacia izba s otvoreným priestorom koncept, krytá terasa, vonkajšie parkovacie miesto a záhradný priestor.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na adrese +385 95 377 5581.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 254789
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/pula-valdebek-dva-izba-stan-u-novogradnji-s-vrtom/254789/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 651 €/m²

Medián podobných ponúk 3 260 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +12,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 73.

Cena za m² je vyššia než pri 73 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 088 €/m²–3 661 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Valdebek 255 900 € · 70 m² 3 656 €/m² Podobnosť 99 % Valdebek 258 000 € · 71 m² 3 634 €/m² Podobnosť 97 % Valdebek 250 000 € · 62 m² 4 032 €/m² Podobnosť 90 % Valdebek 261 050 € · 71 m² 3 677 €/m² Podobnosť 90 % Valdebek 263 000 € · 73 m² 3 603 €/m² Podobnosť 89 % Valdebek 228 000 € · 72 m² 3 167 €/m² Podobnosť 88 % Valdebek 228 000 € · 72 m² 3 167 €/m² Podobnosť 88 % Valdebek 182 000 € · 59 m² 3 085 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 345 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #338803 Plocha: 69 m² Izby: 2 Táto varianta 251 900 €
• Apartmán · #336436 Plocha: 70 m² Izby: 2 255 900 €

Doplňujúce informácie

Cena

251 900 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Valdebek

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

69 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

338803

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 251 900 € · Cena za m²: 3 651 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 69 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vintijan

Vintijan je obec v obci Medulin-Medolino, v južnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 186

Zdroj: Wikipedia