Apartment Valdebek

Zu verkaufen · Pula · Istarska

2 Zimmer 69 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 251 900 € 3 651 €/m²

Objektbeschreibung

Pula, Valdebek - Zwei-Zimmer-Wohnung in einem Neubau mit Garten
In der beliebten Vorortsiedlung Valdebek, in einem hochwertigen Neubau, befindet sich eine geräumige Erdgeschosswohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 69,10 m2.Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer im offenen Raumkonzept, einer überdachten Terrasse, einem Außenstellplatz und einem Garten mit einer Gesamtfläche von 11,10 m2.Zusätzliche Spezifikationen:Fußbodenheizung.Daikin Inverter-Klimaanlage.erstklassige PVC-Tischlerei.Die Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle dar, die das echte Gefühl eines warmen und sicheren Zuhauses für ihre Familie in der Nähe des Stadtzentrums, aber dennoch abseits der Hektik der Stadt suchen.Möglichkeit des Kaufs auf Kredit.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 95 377 5581 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 254789
Direktlink: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-valdebek-zwei-zimmer-wohnung-in-einem-neubau-mit-garten/254789/

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 651 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 557 €/m²

Abweichung vom Median +2,6 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 58.

Der Preis pro m² liegt über dem von 58 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 121 €/m²–4 032 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Valdebek 255 900 € · 70 m² 3 656 €/m² Ähnlichkeit 99 %

Valdebek 258 000 € · 71 m² 3 634 €/m² Ähnlichkeit 97 %

Valdebek 250 000 € · 62 m² 4 032 €/m² Ähnlichkeit 90 %

VALDEBEK 261 050 € · 71 m² 3 677 €/m² Ähnlichkeit 90 %

Valdebek 263 000 € · 73 m² 3 603 €/m² Ähnlichkeit 89 %

VALDEBEK 228 000 € · 72 m² 3 167 €/m² Ähnlichkeit 88 %

PULA 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Ähnlichkeit 87 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pula-Pola): 2 456 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 345 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 388 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 251 900 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Valdebek
Bezirk: Pula
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52100
Wohnfläche: 69 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 338803

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 251 900 € · Preis pro m²: 3 651 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 69 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.