Apartment Valdebek

Zu verkaufen · Pula · Istarska

2 Zimmer 70 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 255 900 € 3 656 €/m²

Objektbeschreibung

Pula, Valdebek - geräumige Erdgeschosswohnung mit Garten
In unserem Angebot bieten wir eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Garten mit einer Gesamtwohnfläche von 70,47 m2 in einem hochwertigen Neubau in der begehrten Vorortsiedlung Valdebek an.Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer in einem offenen Raumkonzept, einem Abstellraum, einer überdachten Terrasse, einem Parkplatz und einem Garten mit einer Gesamtfläche von 10,92 m2.Zusätzliche Spezifikationen:Fußbodenheizung.Daikin-Inverter-Klimaanlage.erstklassige PVC-Tischlerei.Das Objekt stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle dar, die das echte Gefühl eines warmen und sicheren Familienheims in der Nähe des Stadtzentrums und doch abseits der Hektik der Stadt suchen.Möglichkeit des Kaufs auf Kredit.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 95 377 5581 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 879874
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 656 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 310 €/m²

Abweichung vom Median +10,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 74.

Der Preis pro m² liegt über dem von 74 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 115 €/m²–3 661 €/m² Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pula-Pola): 2 456 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 350 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 388 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 255 900 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Valdebek
Bezirk: Pula
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52100
Wohnfläche: 70 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 336436

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Garten: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 255 900 € · Preis pro m²: 3 656 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 70 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.