Apartma Valdebek

Opis nepremičnine

Pula, Valdebek - prostorno stanovanje v pritličju z vrtom
V naši ponudbi ponujamo dvosobno stanovanje z vrtom s skupno bivalno površino 70,47 m2 v kakovostni novogradnji, ki se nahaja v iskanem primestnem naselju Valdebek.Stanovanje obsega predprostor, dve spalnici, kopalnico, kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo v konceptu odprtega prostora, shrambo, pokrito teraso, parkirno mesto in vrt s skupno površino 10,92 m2.Dodatne specifikacije:talno gretje.Daikin inverter klimatska naprava.prvovrstno PVC stavbno pohištvo.Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo pravi občutek toplega in varnega družinskega doma v bližini centra mesta, a vendar stran od mestnega vrveža.Možnost nakupa na kredit.Za več informacij nas kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 95 377 5581.
Več na Eurovilla.hr, ID: 879874
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/pula-valdebek-prostorno-stanovanje-v-pritlicju-z-vrtom/879874/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 656 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 310 €/m²

Razlika od mediane +10,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 74.

Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 115 €/m²–3 661 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Valdebek 251 900 € · 69 m² 3 651 €/m² Podobnost 99 % Valdebek 258 000 € · 71 m² 3 634 €/m² Podobnost 99 % Valdebek 261 050 € · 71 m² 3 677 €/m² Podobnost 91 % Valdebek 263 000 € · 73 m² 3 603 €/m² Podobnost 91 % Valdebek 228 000 € · 72 m² 3 167 €/m² Podobnost 90 % Valdebek 250 000 € · 62 m² 4 032 €/m² Podobnost 89 % Valdebek 222 000 € · 74 m² 3 000 €/m² Podobnost 87 % Valdebek 182 000 € · 59 m² 3 085 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 350 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #336436 Površina: 70 m² Sobe: 2 Ta različica 255 900 €
• Apartma · #338803 Površina: 69 m² Sobe: 2 251 900 €

Dodatne informacije

Cena

255 900 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Valdebek

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

70 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

336436

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 255 900 € · Cena na m²: 3 656 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vintijan

Vintijan je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Medulin; le-ta pa spada pod Istrsko županijo. Obstaja kot samostojno od leta 2001. iz naselja Pulj.

Število prebivalcev: 186

Vir: Wikipedia