Apartmán Valdebek

Popis nemovitosti

Pula, Valdebek - prostorný byt v přízemí se zahradou
V naší nabídce nabízíme dvoupokojový byt se zahradou o celkové obytné ploše 70,47 m2 v kvalitní novostavbě situované v žádané příměstské osadě Valdebek.Byt se skládá ze vstupní haly, dvou ložnic, koupelny, kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje v konceptu otevřeného prostoru, komory, kryté terasy, parkovacího stání a zahrady o celkové ploše 10,92 m2.Další specifikace:podlahové topení.Klimatizace Daikin s invertorem.prvotřídní PVC truhlářství.Nemovitost představuje vynikající příležitost pro všechny, kteří hledají skutečný pocit teplého a bezpečného rodinného domu v blízkosti centra města, a přesto stranou od městského shonu.Možnost zakoupení na úvěr.Pro více informací nás prosím kontaktujte.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 95 377 5581.
Více na Eurovilla.hr, ID: 879874
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-valdebek-prostorny-byt-v-prizemi-se-zahradou/879874/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 656 €/m²

Medián podobných nabídek 3 557 €/m²

Rozdíl proti mediánu +2,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 114 €/m²–4 032 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Valdebek 251 900 € · 69 m² 3 651 €/m² Podobnost 99 % Valdebek 258 000 € · 71 m² 3 634 €/m² Podobnost 99 % VALDEBEK 261 050 € · 71 m² 3 677 €/m² Podobnost 91 % Valdebek 263 000 € · 73 m² 3 603 €/m² Podobnost 91 % VALDEBEK 228 000 € · 72 m² 3 167 €/m² Podobnost 90 % VALDEBEK 228 000 € · 72 m² 3 167 €/m² Podobnost 90 % Valdebek 250 000 € · 62 m² 4 032 €/m² Podobnost 89 % VALSALINE 349 900 € · 70 m² 4 999 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 350 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

3

• Apartmán · #336436 Plocha: 70 m² Pokoje: 2 Tato varianta 255 900 €
• Apartmán · #338272 Plocha: 46 m² Pokoje: 1 180 000 €
• Apartmán · #338803 Plocha: 69 m² Pokoje: 2 251 900 €

Doplňující informace

Cena

255 900 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Valdebek

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

70 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

336436

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 255 900 € · Cena za m²: 3 656 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 70 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vintijan

Vintijan je obec v obci Medulin-Medolino, v jižní Istrii v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 186

Zdroj: Wikipedia