Apartmán Valdebek
Na predaj · Pula · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Pula, Valdebek: Moderná novostavba, luxusný štvorizbový byt s podlahovým kúrením a parkovaním
V Pule, v elegantnej novostavbe vo vyhľadávanej lokalite Valdebek, je tento výnimočný štvorizbový byt, ideálny pre moderný rodinný život alebo ako top investment.Located na prvom poschodí sofistikovanej trojpodlažnej budovy, tento priestranný dom 114 m2 ponúka dokonalú rovnováhu luxusu a funkčnosti.
Postavený v 2024.
rok, byt je úplne nový a pripravený k nasťahovaniu, sľubuje kvalitu života v pokojnom rezidenčnom prostredí, len päť minút jazdy od rušného centra mesta.Vnútor bytu je starostlivo navrhnutý tak, aby využiť každý štvorcový záber.
Vstupná hala so šatňou vás zavedie do troch komfortných spální a dvoch moderne vybavených kúpeľní.
Funkčné usporiadanie majstrovsky oddeľuje priestor na spanie od obývacej izby a zaisťuje súkromie a pokoj.
Srdcom bytu je nádherná obývacia izba, elegantne kombinovaná s modernou kuchyňou a priestrannou jedálňou, ktorá tvorí otvorenú a vzdušnú plochu aj 40 m2.
Ideálne pre socializáciu, táto časť bytu má výstup na dve očarujúce lodžie, ideálne pre relaxáciu.
Orientácia na juh a západ poskytuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň. K ďalšiemu vybaveniu patrí súkromná úschovňa 4 m2 a dve súkromné parkovacie miesta na upravenej záhrade budovy, čo je mimoriadne cenená výhoda v mestskom prostredí.
Byt sa predáva plne vybavený, ako je znázornené na obrázkoch, čím sa eliminuje potreba ďalších investícií.
Nadštandardný komfort počas celého roka zabezpečuje podlahové ústredné kúrenie v celom byte, ktoré poskytuje príjemné teplo a energetickú účinnosť, s dôrazom na modernú estetiku a kvalitu výkonu.Umiestnenie v Valdebeku ponúka jedinečnú kombináciu blízkosti všetkých mestských zariadení Puly a pokojného prostredia.
Jedná sa o modernú rezidenčnú časť mesta, ktorá poskytuje svojim nájomníkom pokoj, bezpečnosť a vysokú kvalitu života, ideálnu pre tých, ktorí hľadajú únik z mesta a zároveň chcú byť blízko ku všetkým dôležitým vybavenosti.Nepremeškajte príležitosť stať sa majiteľom nehnuteľnosti, ktorá ponúka dokonalú kombináciu štýlu, pohodlia a pohodlia.
Pre viac informácií alebo zorganizovať prehliadku, neváhajte nás kontaktovať - váš ideálny domov na Istrii je na vás čaká!
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 99 295 7788.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 482460
Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/real estate/pula-valdebek-modern-new-construction-luxury-cetverosoban-stan-s-podnim-grejanje-i-parkingom/482460/
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Valdebek
306 800 € · 118 m²
2 600 €/m²
Podobnosť 97 %
Valdebek
307 736 € · 118 m²
2 608 €/m²
Podobnosť 97 %
Valdebek
355 000 € · 115 m²
3 087 €/m²
Podobnosť 92 %
Valdebek
288 500 € · 111 m²
2 599 €/m²
Podobnosť 90 %
Valdebek
339 000 € · 120 m²
2 825 €/m²
Podobnosť 90 %
Valdebek
350 000 € · 128 m²
2 734 €/m²
Podobnosť 88 %
Valdebek
343 000 € · 132 m²
2 598 €/m²
Podobnosť 84 %
Valdebek
343 000 € · 132 m²
2 598 €/m²
Podobnosť 84 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 380 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Valdebek
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 114 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Energetická trieda
- A+
- ID inzerátu
- 296201
Čo AI našla v popise
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 380 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 114 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 18 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vintijan
Vintijan je obec v obci Medulin-Medolino, v južnej Istrii v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 186
Zdroj: Wikipedia
