Appartamento Valdebek
In vendita · Pula · Istarska
Descrizione dell'immobile
Pola, Valdebek: Moderno appartamento di nuova costruzione, quadrilocale di lusso con riscaldamento a pavimento e parcheg
Scopri questo eccezionale appartamento quadrilocale a Pola, situato in un elegante edificio di nuova costruzione nella rinomata zona di Valdebek, ideale per una moderna vita familiare o come investimento di pregio. Ubicato al primo piano di un sofisticato edificio di tre piani, questa spaziosa casa di 114 m2 offre un perfetto equilibrio tra lusso e funzionalità. Completato nel 2024, l'appartamento è nuovo di zecca e pronto per essere abitato, promettendo un'alta qualità della vita in un tranquillo ambiente residenziale, a soli cinque minuti di auto dal vivace centro città.L'interno dell'appartamento è stato meticolosamente progettato per massimizzare ogni metro quadrato. Un ingresso con guardaroba conduce a tre confortevoli camere da letto e due bagni modernamente attrezzati. La disposizione funzionale separa sapientemente la zona notte dalla zona giorno, garantendo privacy e tranquillità. Il cuore dell'appartamento è un magnifico soggiorno, elegantemente collegato con una cucina moderna e una spaziosa zona pranzo, formando uno spazio aperto e arioso di ben 40 m2. Ideale per socializzare, questa zona si apre su due affascinanti logge, perfette per il relax. L'orientamento a sud e ovest garantisce abbondante luce naturale durante tutto il giorno.I comfort aggiuntivi includono un ripostiglio privato di 4 m2 e due posti auto privati all'interno dei giardini ben curati dell'edificio, un vantaggio molto apprezzato in un ambiente urbano. L'appartamento viene venduto completamente arredato, come mostrato nelle immagini, eliminando la necessità di ulteriori investimenti. Un comfort superiore tutto l'anno è garantito dal riscaldamento centralizzato a pavimento installato in tutto l'appartamento, che offre un piacevole calore ed efficienza energetica, con un'enfasi sull'estetica moderna e la qualità dell'esecuzione.La posizione di Valdebek offre una combinazione unica di vicinanza a tutti i servizi della città di Pola e un ambiente tranquillo. Questa moderna zona residenziale offre ai suoi residenti pace, sicurezza e un'alta qualità della vita, ideale per chi cerca una fuga dal trambusto cittadino pur rimanendo vicino a tutte le strutture importanti. Non perdere l'opportunità di possedere una proprietà che offre una perfetta combinazione di stile, comfort e praticità. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci: la vostra casa ideale in Istria vi aspetta!
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 99 295 7788.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 482460
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pola-valdebek-moderno-appartamento-di-nuova-costruzione-quadrilocale-di-lusso-con-riscaldamento-a-pavimento-e-parcheggio/482460/
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
VALDEBEK
298 000 € · 116 m²
2 569 €/m²
Somiglianza 98 %
Valdebek
306 800 € · 118 m²
2 600 €/m²
Somiglianza 97 %
Valdebek
307 736 € · 118 m²
2 608 €/m²
Somiglianza 97 %
Valdebek
334 000 € · 123 m²
2 715 €/m²
Somiglianza 92 %
VALDEBEK
355 000 € · 115 m²
3 087 €/m²
Somiglianza 92 %
VALDEBEK
288 500 € · 111 m²
2 599 €/m²
Somiglianza 90 %
Valdebek
369 000 € · 120 m²
3 075 €/m²
Somiglianza 90 %
Valdebek
350 000 € · 128 m²
2 734 €/m²
Somiglianza 88 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 380 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Valdebek
- Distretto
- Pula
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52100
- Superficie abitabile
- 114 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Classe energetica
- A+
- ID annuncio
- 296201
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Arredato
- Posti auto
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 380 000 € · Prezzo al m²: 3 333 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 114 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 19 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Vintijan
Vintijan è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Medulin, nella contea di Istria.
Popolazione: 186
Fonte: Wikipedia
