Appartement Valdebek
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Pula, Valdebek : Immeuble neuf moderne, luxueux appartement de quatre chambres avec chauffage au sol et parking
À Pula, dans un élégant nouveau bâtiment situé dans le quartier recherché de Valdebek, se trouve cet appartement exceptionnel de quatre chambres, parfait pour la vie familiale moderne ou comme investissement de premier ordre.
Situé au premier étage d'un immeuble sophistiqué de trois étages, ce spacieux logement de 114 m2 offre l'équilibre parfait entre luxe et fonctionnalité.
Construit en 2024.
Cette année, l'appartement est tout neuf et prêt à emménager, promettant une qualité de vie dans un environnement résidentiel calme, à seulement cinq minutes en voiture du centre-ville animé.
L'intérieur de l'appartement est soigneusement conçu pour exploiter chaque mètre carré.
Le hall d'entrée avec dressing vous conduit à trois chambres confortables et deux salles de bains équipées de façon moderne.
L'agencement fonctionnel sépare habilement l'espace nuit du salon, assurant intimité et tranquillité.
Le cœur de l'appartement se compose d'un magnifique salon, élégamment associé à une cuisine moderne et à une salle à manger spacieuse, formant un espace ouvert et aéré de même 40 m2.
Idéal pour recevoir, cette partie de l'appartement donne accès à deux loggias charmantes, parfaites pour se détendre.
L'orientation sud-ouest offre une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.
Parmi les commodités supplémentaires figurent un débarras privé de 4 m2 et deux places de parking privées dans le jardin paysagé de l'immeuble, un avantage très apprécié en milieu urbain.
L'appartement est vendu entièrement équipé, comme le montrent les photos, éliminant ainsi le besoin d'investissements supplémentaires.
Le confort supérieur toute l'année est assuré par le chauffage central par le sol dans tout l'appartement, offrant une chaleur agréable et une efficacité énergétique, avec un accent sur l'esthétique moderne et la qualité de la performance.
L'emplacement à Valdebek offre une combinaison unique de proximité à toutes les commodités de la ville de Pula et d'un environnement paisible.
Il s'agit d'un quartier résidentiel moderne de la ville qui offre à ses habitants paix, sécurité et haute qualité de vie, idéal pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation urbaine tout en restant proches de toutes les commodités importantes.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'un bien qui offre le mélange parfait de style, confort et praticité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter - votre maison idéale en Istrie vous attend !
Pour ce bien, contactez un agent au +385 99 295 7788.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 482460
Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/pula-valdebek-modern-new-construction-luxury-cetverosoban-stan-s-podnim-grejanje-i-parkingom/482460/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 380 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Valdebek
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 114 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Classe énergétique
- A+
- ID de l’annonce
- 296201
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 380 000 € · Prix au m²: 3 333 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 114 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vintijan
Vintijan est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 126 habitants.
Population: 186
Source: Wikipedia
