Apartmán Valdebek
Na prodej · Pula · Istarska
Popis nemovitosti
Pula, Valdebek: Moderní novostavba, luxusní čtyřpokojový byt s podlahovým topením a parkováním
Objevte tento výjimečný čtyřpokojový byt v Pule, který se nachází v elegantní novostavbě v žádané lokalitě Valdebek, ideální pro moderní rodinné bydlení nebo jako prémiová investice. Nachází se v prvním patře sofistikované třípodlažní budovy a nabízí prostorný domov o rozloze 114 m2, který představuje dokonalou rovnováhu luxusu a funkčnosti. Byt byl dokončen v roce 2024 a je zcela nový a připravený k nastěhování, což slibuje vysokou kvalitu života v klidném rezidenčním prostředí, pouhých pět minut jízdy od pulzujícího centra města.Interiér bytu byl pečlivě navržen tak, aby maximalizoval každý metr čtvereční. Vstupní hala s šatnou vede ke třem pohodlným ložnicím a dvěma moderně vybaveným koupelnám. Funkční uspořádání mistrně odděluje spací část od obytného prostoru, čímž zajišťuje soukromí a klid. Srdcem bytu je nádherný obývací pokoj, elegantně propojený s moderní kuchyní a prostornou jídelnou, tvořící otevřený a vzdušný prostor o úctyhodných 40 m2. Tento prostor, ideální pro společenské vyžití, se otevírá na dvě půvabné lodžie, které jsou ideální pro relaxaci. Jižní a západní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den.Mezi další vybavení patří vlastní skladovací jednotka o rozloze 4 m2 a dvě soukromá parkovací místa v rámci krásně upraveného areálu budovy, což je v městském prostředí velmi ceněná výhoda. Byt se prodává kompletně zařízený, jak je znázorněno na obrázcích, čímž odpadá nutnost dalších investic. Vynikající komfort po celý rok zajišťuje podlahové centrální vytápění instalované v celém bytě, které poskytuje příjemné teplo a energetickou účinnost s důrazem na moderní estetiku a kvalitu provedení.Lokalita Valdebek nabízí jedinečnou kombinaci blízkosti veškeré občanské vybavenosti Puly a klidného prostředí. Tato moderní rezidenční čtvrť poskytuje svým obyvatelům klid, bezpečí a vysokou kvalitu života, ideální pro ty, kteří hledají únik od městského shonu a zároveň chtějí zůstat v blízkosti všech důležitých zařízení. Nenechte si ujít příležitost vlastnit nemovitost, která nabízí dokonalou kombinaci stylu, pohodlí a praktičnosti. Pro více informací nebo pro sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte - váš ideální domov v Istrii čeká!
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 295 7788.
Více na Eurovilla.hr, ID: 482460
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-valdebek-moderni-novostavba-luxusni-ctyrpokojovy-byt-s-podlahovym-topenim-a-parkovanim/482460/
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
VALDEBEK
298 000 € · 116 m²
2 569 €/m²
Podobnost 98 %
Valdebek
306 800 € · 118 m²
2 600 €/m²
Podobnost 97 %
Valdebek
307 736 € · 118 m²
2 608 €/m²
Podobnost 97 %
Valdebek
334 000 € · 123 m²
2 715 €/m²
Podobnost 92 %
VALDEBEK
355 000 € · 115 m²
3 087 €/m²
Podobnost 92 %
VALDEBEK
288 500 € · 111 m²
2 599 €/m²
Podobnost 90 %
Valdebek
369 000 € · 120 m²
3 075 €/m²
Podobnost 90 %
Valdebek
350 000 € · 128 m²
2 734 €/m²
Podobnost 88 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 380 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Valdebek
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 114 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- Energetická třída
- A+
- ID inzerátu
- 296201
Co AI našla v popisu
- Zařízeno
- Parkovací místa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 380 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 114 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 19 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Vintijan
Vintijan je obec v obci Medulin-Medolino, v jižní Istrii v Chorvatsku.
Počet obyvatel: 186
Zdroj: Wikipedia
