Apartmán Valbandon

Na predaj · Fažana · Istarska

1 Izby 51 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 182 850 € 3 585 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Fažana, Apartmán 45 m² v prízemí s záhradou 33 m², Nová výstavba 2027.
V tichej časti Valbandonu, v modernom obytnom dome s iba šiestimi bytovými jednotkami, sa nachádza tento funkčný byt v prízemí s rozlohou 45,08 m², súkromnou záhradou o rozlohe 33 m², terasou a jedným parkovacím miestom. Byt pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálenským priestorom, jednej spálne, kúpeľne a terasy, ktorá prirodzene spája priestor so záhradou. Súkromný vonkajší priestor poskytuje ďalšiu úroveň komfortu a je ideálny na oddych a vonkajšie potešenie. Byt bude postavený podľa súčasných stavebných štandardov a vybavený kvalitnými materiálmi a moderným zariadením, vrátane: PVC okenné a dverové konštrukcie v antracitovej farbe s trojsklenenými oknami, elektrické žalúzie a sieť proti hmyzu, kvalitné keramické dlaždice, kompletne vybavená kúpeľňa, podlahové kúrenie v obývacej izbe a kuchyni, tri klimatizačné jednotky na vykurovanie a chladenie More a pláže sú vzdialené len 2 km a blízkosť k Fažane a Národnému parku Brijuni ďalej zvyšuje atraktívnosť lokality. Plánovaný termín dokončenia prác: jún 2027. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Filip Pandurić, Licencovaný agentMob: +385 99 337 5980E-mail: [email protected] Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na telefónnom čísle +385 99 337 5980. Viac na Eurovilla.hr, ID: 878518 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-fazana-stan-45-m2-u-prizemlju-s-vrtom-33-m2-novogradnja-2027/878518/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 585 €/m²
Medián podobných ponúk 3 544 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +1,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 162 €/m²–3 959 €/m² Porovnané s 22 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 408 € Podľa sadzby obce Fažana-Fasana pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

5

Doplňujúce informácie

Cena
182 850 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Valbandon
Okres
Fažana
Župa
Istarska
PSČ
52212
Obytná plocha
51 m²
Izby
1
Kúpeľne
1
ID inzerátu
359689

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 182 850 € · Cena za m²: 3 585 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 51 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Valbandon, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Valbandon

Valbandon je dedina v obci Fažana v Istrijskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 1 675

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje