Apartment Valbandon

Zu verkaufen · Fažana · Istarska

1 Zimmer 51 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 182 850 € 3 585 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Fazana - 45 m² Erdgeschosswohnung mit 33 m² privatem Garten, Neubau 2027
In einem ruhigen Teil von Valbandon, in einem modernen Wohngebäude mit nur sechs Wohneinheiten gelegen, verfügt diese funktionale 45,08 m² große Erdgeschosswohnung über einen privaten 33 m² großen Garten, eine Terrasse und einen Parkplatz.Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse, die den Innenbereich auf natürliche Weise mit dem Garten verbindet. Der private Außenbereich bietet zusätzlichen Komfort und ist ideal zum Entspannen und Genießen der Natur.Die Wohnung wird nach modernen Baustandards gebaut und mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßen Merkmalen ausgestattet, darunter:Anthrazitfarbene PVC-Fenster mit DreifachverglasungElektrische Rollläden und InsektenschutzgitterHochwertige KeramikfliesenVoll ausgestattetes BadezimmerFußbodenheizung im Wohnzimmer und in der KücheDrei Klimaanlagen zum Heizen und KühlenDas Meer und die Strände sind nur 2 km entfernt, während die Nähe zu Fažana und dem Nationalpark Brijuni die Attraktivität dieses Standorts zusätzlich erhöht.Geplante Fertigstellung: Juni 2027.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.Filip Panduric, Lizenzierter ImmobilienmaklerMobil: +385 99 337 5980E-Mail: [email protected]
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 99 337 5980 zu kontaktieren.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 585 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 431 €/m²
Abweichung vom Median +4,5 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 55.

Der Preis pro m² liegt über dem von 55 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 162 €/m²–3 946 €/m² Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Quelle: MPGI, 2024
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 408 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Fažana-Fasana für 2026.

Varianten in diesem Projekt

5

Zusätzliche Informationen

Preis
182 850 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Valbandon
Bezirk
Fažana
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52212
Wohnfläche
51 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
359689

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 182 850 € · Preis pro m²: 3 585 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 51 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Fažana-Fasana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 898 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Valbandon, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Valbandon

Valbandon gehört zur Gemeinde Fazana. Die Siedlung hat 1.626 Einwohner nach der Liste von 2011. Jahr.

Einwohnerzahl: 1 675

Quelle: Wikipedia

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