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Istrien, Fazana - 45 m² Erdgeschosswohnung mit 33 m² privatem Garten, Neubau 2027
In einem ruhigen Teil von Valbandon, in einem modernen Wohngebäude mit nur sechs Wohneinheiten gelegen, verfügt diese funktionale 45,08 m² große Erdgeschosswohnung über einen privaten 33 m² großen Garten, eine Terrasse und einen Parkplatz.Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse, die den Innenbereich auf natürliche Weise mit dem Garten verbindet. Der private Außenbereich bietet zusätzlichen Komfort und ist ideal zum Entspannen und Genießen der Natur.Die Wohnung wird nach modernen Baustandards gebaut und mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßen Merkmalen ausgestattet, darunter:Anthrazitfarbene PVC-Fenster mit DreifachverglasungElektrische Rollläden und InsektenschutzgitterHochwertige KeramikfliesenVoll ausgestattetes BadezimmerFußbodenheizung im Wohnzimmer und in der KücheDrei Klimaanlagen zum Heizen und KühlenDas Meer und die Strände sind nur 2 km entfernt, während die Nähe zu Fažana und dem Nationalpark Brijuni die Attraktivität dieses Standorts zusätzlich erhöht.Geplante Fertigstellung: Juni 2027.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.Filip Panduric, Lizenzierter ImmobilienmaklerMobil: +385 99 337 5980E-Mail: [email protected]
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Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 55 % der vergleichbaren Angebote.
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176 500 € · 56 m²
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 182 850 € · Preis pro m²: 3 585 €/m²
Wohnfläche: 51 m²
Zimmer: 1 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Fažana-Fasana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 898 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Valbandon gehört zur Gemeinde Fazana. Die Siedlung hat 1.626 Einwohner nach der Liste von 2011. Jahr.
Einwohnerzahl: 1 675
Quelle: Wikipedia