À vendre · Fažana · Istarska
Istrie, Fažana, Appartement de 45 m² au rez-de-chaussée avec jardin de 33 m², Nouvelle construction 2027.
Dans une zone calme de Valbandon, dans un immeuble résidentiel moderne ne comprenant que six logements, se trouve cet appartement fonctionnel au rez‑de‑chaussée, d’une surface de 45,08 m², avec un jardin privé de 33 m², une terrasse et une place de parking.
L’appartement se compose d’un salon avec cuisine et coin repas, d’une chambre, d’une salle de bains et d’une terrasse qui relie naturellement l’espace au jardin.
L’espace extérieur privé offre un niveau de confort supplémentaire et est idéal pour la détente et le plaisir en plein air.
L’appartement sera construit selon les normes de construction contemporaines et équipé de matériaux de qualité et d’aménagements modernes, incluant :
Menuiseries PVC couleur anthracite avec fenêtres triple vitrage, volets électriques et moustiquaire, carrelage céramique de qualité, salle de bains entièrement équipée, chauffage au sol dans le salon et la cuisine, trois climatiseurs réversibles pour le chauffage et la climatisation
La mer et les plages se trouvent à seulement 2 km, et la proximité de Fažana et du parc national des Brijuni renforce encore l’attrait de l’emplacement.
Achèvement prévu des travaux : juin 2027.
Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Filip Pandurić, Agent agrééMob: +385 99 337 5980E-mail: [email protected]
Pour cette propriété, contactez l’agent au numéro de téléphone +385 99 337 5980.
Plus d’informations sur Eurovilla.hr, ID : 878518
Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-fazana-stan-45-m2-u-prizemlju-s-vrtom-33-m2-novogradnja-2027/878518/
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 55 % des annonces comparables.
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Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 182 850 € · Prix au m²: 3 585 €/m²
Surface habitable: 51 m²
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Fažana-Fasana — une médiane de 2 898 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Valbandon est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Fažana, dans le comitat d'Istrie.
Population: 1 675
Source: Wikipedia