Appartement Valbandon
À vendre · Fažana · Istarska
Description du bien
Istria, Fažana, appartement 59.74 m² avec 2 chambres et jardin 68 m², nouvelle construction 2027.
Dans une partie calme de Valbandon, dans un immeuble résidentiel moderne ne comprenant que six logements, se trouve cet appartement spacieux au rez‑de‑chaussée, d’une superficie de 59,74 m², avec un jardin privé de 68 m², une terrasse et deux places de parking.
L’appartement se compose d’un salon avec cuisine et coin repas, de deux chambres, d’une salle de bains et d’une terrasse qui relie naturellement l’espace au vaste jardin privé.
La grande superficie du jardin offre de nombreuses possibilités d’aménagement d’un espace de détente, de convivialité et de loisirs en plein air.
L’appartement sera construit selon les normes de construction contemporaines et équipé de matériaux de qualité et d’installations modernes, notamment : menuiseries PVC couleur anthracite avec fenêtres triple vitrage, volets électriques et moustiquaires, carrelage céramique de qualité, salle de bains entièrement équipée, chauffage au sol dans le salon et la cuisine, trois unités de climatisation pour le chauffage et le rafraîchissement.
La mer et les plages ne sont qu’à 2 km, et la proximité de Fažana et du parc national des Brijuni renforce encore l’attractivité du lieu.
Achèvement prévu des travaux : juin 2027.
Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Filip Pandurić, agent agréé Mob : +385 99 337 5980 E‑mail : [email protected]
Pour cette propriété, contactez l’agent au numéro de téléphone +385 99 337 5980.
Plus d’informations sur Eurovilla.hr, ID : 814255
Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-fazana-stan-59-74-m2-s-2-spavace-sobe-i-vrtom-68-m2-novogradnja-2027/814255/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 41 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Valbandon
265 000 € · 72 m²
3 681 €/m²
Similarité 100 %
Valbandon
270 000 € · 72 m²
3 750 €/m²
Similarité 100 %
Valbandon
265 000 € · 73 m²
3 630 €/m²
Similarité 99 %
Valbandon
294 500 € · 74 m²
3 980 €/m²
Similarité 97 %
Valbandon
219 950 € · 70 m²
3 142 €/m²
Similarité 97 %
Valbandon
299 900 € · 75 m²
3 999 €/m²
Similarité 96 %
Valbandon
299 900 € · 75 m²
3 999 €/m²
Similarité 96 %
Valbandon
243 000 € · 69 m²
3 522 €/m²
Similarité 96 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
5Détails supplémentaires
- Prix
- 232 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Valbandon
- District
- Fažana
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52212
- Surface habitable
- 72 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 359696
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 232 500 € · Prix au m²: 3 229 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 72 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Fažana-Fasana — une médiane de 2 898 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Valbandon
Valbandon est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Fažana, dans le comitat d'Istrie.
Population: 1 675
Source: Wikipedia
