Appartement Valbandon

À vendre · Fažana · Istarska

2 Chambres 62 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 209 350 € 3 377 €/m²

Description du bien

Istrie, Fažana, Appartement avec 2 chambres et terrasse, 1er étage, 59,74 m², Nouvelle construction 2027.
Dans une partie calme de Valbondo, dans un immeuble résidentiel moderne ne comportant que six logements, se trouve cet appartement fonctionnellement organisé au premier étage, d'une surface de 59.74 m², avec terrasse et une place de parking. L'appartement se compose d'un salon avec cuisine et coin repas, deux chambres, une salle de bains et une terrasse qui sert d'extension naturelle de l'espace de vie et offre un agréable espace extérieur. L'appartement sera construit selon les normes de construction contemporaines et équipé de matériaux de qualité et de finitions modernes, incluant : menuiseries PVC couleur anthracite avec triple vitrage, volets électriques et moustiquaire, revêtement céramique de qualité, salle de bains entièrement équipée, chauffage au sol dans le salon et la cuisine, trois unités de climatisation pour le chauffage et le refroidissement. Un emplacement calme, la proximité de la mer et une disposition fonctionnelle font de cet appartement un excellent choix pour une vie familiale confortable, des vacances ou un investissement. Achèvement prévu des travaux : June 2027. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Filip Pandurić, Licensed agent Mob: +385 99 337 5980 E‑mail: [email protected] For this property contact the agent at phone number +385 99 337 5980. More at Eurovilla.hr, ID: 743140 Direct link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-fazana-stan-s-2-spavace-sobe-i-terasom-1-kat-59-74-m2-novogradnja-2027/743140/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 377 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 324 €/m²
Écart par rapport à la médiane +1,6 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 55.

Le prix au m² est supérieur à celui de 55 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 114 €/m²–3 744 €/m² Comparé à 30 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Source : MPGI, 2024
Taxe foncière annuelle estimée: 496 € Basé sur le taux communal de Fažana-Fasana pour 2026.

Variantes de ce projet

5

Détails supplémentaires

Prix
209 350 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Valbandon
District
Fažana
Comté
Istarska
Code postal
52212
Surface habitable
62 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
359699

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 209 350 € · Prix au m²: 3 377 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 62 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 30 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Fažana-Fasana — une médiane de 2 898 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Valbandon, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Valbandon

Valbandon est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Fažana, dans le comitat d'Istrie.

Population: 1 675

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.