Apartment Valbandon

Zu verkaufen · Fažana · Istarska

2 Zimmer 68 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 227 900 € 3 351 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Fažana, Wohnung mit 2 Schlafzimmern und Terrasse, 1. Stock, 65,83 m², Neubau 2027.
Im ersten Stock eines modernen Wohngebäudes mit nur sechs Wohneinheiten gelegen, verfügt diese geräumige 65,83 m² große Wohnung über eine Terrasse und einen privaten Parkplatz.Die Wohnung bietet eine besonders angenehme Balance zwischen Innen- und Außenwohnbereich und umfasst ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Die funktionale Aufteilung und die großzügige Wohnfläche machen sie zu einer ausgezeichneten Wahl für eine Familie oder für diejenigen, die zusätzlichen Platz und Komfort suchen.Die Wohnung wird nach modernen Baustandards gebaut und mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßen Merkmalen ausgestattet, darunter:Anthrazitfarbene PVC-Fenster und -Türen mit DreifachverglasungElektrische Rollläden und InsektenschutzgitterHochwertige KeramikfliesenVoll ausgestattetes BadezimmerFußbodenheizung im Wohnzimmer und in der KücheDrei Klimaanlagen zum Heizen und KühlenDie ruhige Lage in Valbandon, nur 2 km vom Meer entfernt, bietet ideale Bedingungen für komfortables Wohnen, ein Ferienhaus oder eine langfristige Investition.Geplante Fertigstellung: Juni 2027Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.Filip Panduric, Lizenzierter ImmobilienmaklerMobil: +385 99 337 5980E-Mail: [email protected]
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 99 337 5980 zu kontaktieren.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 351 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 297 €/m²
Abweichung vom Median +1,7 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 52.

Der Preis pro m² liegt über dem von 52 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 114 €/m²–3 727 €/m² Verglichen mit 29 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Quelle: MPGI, 2024
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 544 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Fažana-Fasana für 2026.

Varianten in diesem Projekt

5

Zusätzliche Informationen

Preis
227 900 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Valbandon
Bezirk
Fažana
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52212
Wohnfläche
68 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
359706

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 227 900 € · Preis pro m²: 3 351 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 68 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 29 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Fažana-Fasana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 898 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Valbandon, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Valbandon

Valbandon gehört zur Gemeinde Fazana. Die Siedlung hat 1.626 Einwohner nach der Liste von 2011. Jahr.

Einwohnerzahl: 1 675

Quelle: Wikipedia

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