Apartmán Valbandon

Popis nehnuteľnosti

Stan na Pradju, Valbandon, Istra
Ponúkame tento apartmán nachádzajúci sa vo Valbandone, v blízkosti mora a ďalších služieb. Apartmán sa nachádza na prízemí bytového domu a má 2 spálne, obývaciu izbu, kuchyňu, jedáleň, kúpeľňu a terasu s celkovou rozlohou 64,40 m2.
K bytu patrí aj parkovacie miesto.
Viac informácií na požiadanie.
*Kupujúci platí províziu agentúre vo výške 3 % plus DPH z dohodnutej kúpnej ceny.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 297 €/m²

Medián podobných ponúk 3 174 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 54.

Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 113 €/m²–3 772 €/m² Porovnané s 24 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VALBANDON 270 000 € · 67 m² 4 030 €/m² Podobnosť 95 % VALBANDON 192 500 € · 64 m² 3 008 €/m² Podobnosť 95 % VALBANDON 211 000 € · 70 m² 3 014 €/m² Podobnosť 91 % VALBANDON 259 000 € · 72 m² 3 597 €/m² Podobnosť 88 % Valbandon 195 000 € · 63 m² 3 095 €/m² Podobnosť 84 % Valbandon 198 000 € · 62 m² 3 194 €/m² Podobnosť 83 % Valbandon 205 500 € · 66 m² 3 114 €/m² Podobnosť 82 % Valbandon 205 500 € · 66 m² 3 114 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 512 € Podľa sadzby obce Fažana-Fasana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

211 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Valbandon

Okres

Fažana

Župa

Istarska

PSČ

52212

Obytná plocha

64 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

199246

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 211 000 € · Cena za m²: 3 297 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 64 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Valbandon

Valbandon je dedina v obci Fažana v Istrijskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 1 675

Zdroj: Wikipedia