Stan Valbandon

Opis nekretnine

Stan na prodaju, Valbandon, Istra
U ponudi imamo ovaj stan koji se nalazi u mjestu Valbandon u blizini mora i ostalih sadržaja. Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade, te ima 2 spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinju, blagovaonu, kupaonicu i terasu ukupne površine 64,40 m2.
Stanu pripada i parkirno mjesto.
Više detalja na upit.
*Na ugovorenu prodajnu cijenu kupac plaća agencijsku proviziju od 3% uvećano za iznos PDV-a.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 297 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 174 €/m²

Razlika od medijana +3,9 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 54.

Cijena po m² viša je nego kod 54 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 113 €/m²–3 772 €/m² Uspoređeno s 24 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VALBANDON 270 000 € · 67 m² 4 030 €/m² Sličnost 95 % VALBANDON 192 500 € · 64 m² 3 008 €/m² Sličnost 95 % VALBANDON 211 000 € · 70 m² 3 014 €/m² Sličnost 91 % VALBANDON 259 000 € · 72 m² 3 597 €/m² Sličnost 88 % Valbandon 195 000 € · 63 m² 3 095 €/m² Sličnost 84 % Valbandon 198 000 € · 62 m² 3 194 €/m² Sličnost 83 % Valbandon 205 500 € · 66 m² 3 114 €/m² Sličnost 82 % Valbandon 205 500 € · 66 m² 3 114 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 512 € Prema stopi općine Fažana-Fasana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

211 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Valbandon

Općina

Fažana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52212

Stambena površina

64 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

199246

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 211 000 € · Cijena po m²: 3 297 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 64 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 24 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Fažana-Fasana — medijan 2 898 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Valbandon

Valbandon spada u općinu Fažana. Naselje ima ima 1.626 stanovnika prema popisu iz 2011. godine.

Broj stanovnika: 1 675

Izvor: Wikipedia