Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Jedinečný byt v centre Umaga s výhľadom na more
Exkluzívny byt na jedinečnej lokácii priamo v centre mesta Umag s nádherným otvoreným výhľadom na more a mesto.
Byt sa nachádza v historickej budove v Umage postavenej z tehál.
Kompletný je zrenovovaný a adaptovaný a zachoval pôvodný štýl stavby s prvotriednym zariadením a použitím najkvalitnejších materiálov.
Byt sa rozprestiera na dvoch poschodiach, v dolnom poschodí je obytný priestor s obývacou izbou, kuchyňou, jedálňou a kúpeľňou.
Vnútorným schodiskom sa ide na mansardu, kde sa nachádzajú spálňa, kúpeľňa a terasa s otvoreným výhľadom, ktorá dáva tomuto bytu špeciálny rozmer.
Vykurovanie cez tepelnú pumpu na elektrinu.
Bytu patrí aj parkovacie miesto na dvore budovy.
Jedinečná nehnuteľnosť na top lokácii a zriedkavá príležitosť na trhu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
650 000 € · 150 m²
4 333 €/m²
Podobnosť 95 %
Umag
805 000 € · 154 m²
5 227 €/m²
Podobnosť 95 %
Umag
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Podobnosť 89 %
Umag
801 550 € · 160 m²
5 010 €/m²
Podobnosť 87 %
Umag
710 000 € · 142 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 84 %
Umag
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Podobnosť 84 %
Umag
570 000 € · 144 m²
3 958 €/m²
Podobnosť 84 %
Umag
605 000 € · 135 m²
4 481 €/m²
Podobnosť 81 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 650 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 154 m²
- Izby
- 1
- Kúpeľne
- 2
- Parkovacie miesta
- 1
- Poschodie
- 2
- Výhľad na more
- Áno
- Vzdialenosť od mora
- 20 m
- Energetická trieda
- pending
- Rok rekonštrukcie
- 2025
- ID inzerátu
- 374876
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 650 000 € · Cena za m²: 4 221 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 154 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 1 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 20 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
