Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán na predaj s výhľadom na more, Umag!
Byt na predaj na prízemí domu v Umagu.
Byt sa nachádza v skvelej lokalite, v prvom rade k moru.
Byt sa skladá z dlhej chodby, kde na jednej strane je obývacia izba, ktorá je oddelená od kuchyne a jedálne sklenenými posuvnými dverami.
Na druhej strane chodby sú dve spálne a kúpeľňa.
Od kuchynského východu na terasu v zadnej časti bytu, kde je tiež veľký dvor, pomocné zariadenie a garáž.
Upravená záhrada je rozdelená na dve časti.
Na jednej strane je krytý priestor koncipovaný ako letná kuchyňa s pripojenou vodou a elektrinou, zatiaľ čo na druhej strane je veľký kamenný gril a ďalšie skladovanie.
Dom nedávno prešiel dôkladnou rekonštrukciou.
Fasáda byla obnovena a střecha byla nahrazena.
Vlna izolácia bola tiež pridaná na zabezpečenie energetickej účinnosti.
Vykurovanie bytu je cez podlahové plynové kúrenie a chladenie je cez klimatizáciu.
Pomocné zariadenie má veľkú miestnosť, ktorá môže slúžiť ako letná kuchyňa a kúpeľňa.
Budova potrebuje rekonštrukciu.
Tiež byt patrí do veľkého suterénu.
Apartmán: 68.25 m2
Pomocný objekt: 47,35 m2
Záhrada: 227 m2
Nádvorie domu ponúka krásny výhľad na staré mesto Umag.
Neďaleko sa nachádza pláž a promenáda, ktorá vedie do mesta a ACI marina Umag.
Pre ďalšie informácie, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
299 000 € · 69 m²
4 333 €/m²
Podobnosť 97 %
Umag
309 000 € · 69 m²
4 478 €/m²
Podobnosť 97 %
Umag
309 000 € · 69 m²
4 478 €/m²
Podobnosť 97 %
Umag
274 000 € · 71 m²
3 859 €/m²
Podobnosť 96 %
Umag
299 000 € · 69 m²
4 333 €/m²
Podobnosť 94 %
Umag
296 000 € · 68 m²
4 353 €/m²
Podobnosť 93 %
Umag
298 000 € · 67 m²
4 448 €/m²
Podobnosť 92 %
Umag
286 000 € · 69 m²
4 145 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 520 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 68 m²
- Veľkosť pozemku
- 227 m²
- Izby
- 2
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- Počet podlaží
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 100 m
- Rok výstavby
- 1900
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 339816
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Prvá línia k moru
- Garáž
- Záhrada
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 520 000 € · Cena za m²: 7 647 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 68 m² · Veľkosť pozemku: 227 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 100 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
