Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Wohnung Umag
Zum Verkauf steht eine schöne Wohnung im Erdgeschoss eines Hauses in Umag.
Die Wohnung hat eine tolle Lage, erste Reihe zum Meer. Die Wohnung besteht aus einem langen Flur, auf dessen einer Seite sich das Wohnzimmer befindet, das durch Glasschiebetüren von der Küche und dem Esszimmer getrennt ist. Auf der anderen Seite des Flurs befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Von der Küche aus hat man Zugang zur Terrasse auf der Rückseite der Wohnung, wo sich auch ein großer Garten, ein Nebengebäude und eine Garage befinden.
Die Nebenanlage verfügt über einen großen Raum, der als Sommerküche und Badezimmer genutzt werden kann. Das Gebäude muss renoviert werden. Die Wohnung verfügt außerdem über einen großen Keller.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 520 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 68 m²
- Grundstück
- 227 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Garage
- 1
- Anzahl Etagen
- 2
- Entfernung zum Meer
- 100 m
- Baujahr
- 1900
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 339816
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Erste Reihe zum Meer
- Garage
- Garten
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 520 000 € · Preis pro m²: 7 647 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 68 m² · Grundstück: 227 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 100 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
