Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Umag, apartmán v novostavbe s panoramatickým výhľadom na more
Predstavujeme vám moderný byt 70 m2 sa nachádza na prízemí novostavby s celkom dvoma poschodiami, v mimoriadne atraktívnej lokalite v Umagu, s panoramatickým výhľadom na more a len 250 metrov od pláže.
Byt sa skladá zo vstupnej haly / komunikácie, kuchyne s jedálňou a otvorenou obývacou izbou, jednej spálne, kúpeľne, krytej a nekrytej terasy, práčovne, komory a dvoch parkovacích miest.
Byt je orientovaný na juhozápad, čo mu umožňuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň a ponúka krásny výhľad na more a okolitú prírodu.
Zvláštna hodnota bytu je daná slnečnou terasou a nádvorím.
Byt je vybavený inteligentným riadiacim systémom (inteligentný dom), video dohľadom a výťahom / výťahom pre dodatočnú bezpečnosť a ľahký pohyb cez budovu.
Vykurovanie a chladenie sú riešené modernými systémami: tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie, klimatizácia.
Poloha bytu ponúka množstvo výhod: je pokojný a veľmi slnečný, v blízkosti mora, s krásnym výhľadom a obklopený prírodou.
Táto poloha umožňuje dokonalú kombináciu súkromia a dostupnosti všetkých dôležitých zariadení, takže byt je ideálnou voľbou pre rodinný dom, dovolenku alebo ako investíciu.
Pozývame vás, aby ste nás kontaktovali pre viac informácií alebo usporiadali prehliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti, aby ste sami zistili jej výhody.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
303 500 € · 70 m²
4 336 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
309 000 € · 70 m²
4 414 €/m²
Podobnosť 100 %
UMAG
261 000 € · 70 m²
3 729 €/m²
Podobnosť 100 %
UMAG
209 000 € · 69 m²
3 029 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
309 000 € · 71 m²
4 352 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
286 000 € · 69 m²
4 145 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
308 000 € · 71 m²
4 338 €/m²
Podobnosť 99 %
UMAG
318 000 € · 72 m²
4 417 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
4Doplňujúce informácie
- Cena
- 322 285 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 70 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 336735
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 322 285 € · Cena za m²: 4 604 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 70 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
