Apartmán Umag

Popis nehnuteľnosti

Umag Murine dva apartmány so záhradou a výhľadom na more
Umag, Murine je na predaj Apartmán s výhľadom na more + záhrada a štúdio ideálne pre dovolenku alebo investíciu!
Veľkosť apartmánu 44m2 sa skladá z - Kuchyňa s obývacou izbou - Spálňa s balkónom - Kúpeľňa - Priestranná terasa s výhľadom na more Ďalšie: - Zariadený štúdio apartmán 16 m2 v suteréne - Záhrada 80 m2 pre vonkajšie potešenie - 2 parkovacie miesta - spoločné úložisko Všetko, čo potrebujete pre pohodlný život alebo veľkú investíciu!
Kontaktujte nás a zabezpečte si svoj kútik na mori!
Pre ďalšie informácie nás prosím kontaktujte s dôverou.
Cenní klienti, realitná prehliadka je možná len s podpísanou sprostredkovateľskou zmluvou, ktorá je základom pre ďalšiu spoluprácu, ako aj pre výber provízie, to všetko v súlade so zákonom o realitnom maklérstve.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 829 €/m²

Medián podobných ponúk 3 955 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -28,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 368 €/m²–4 352 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

UMAG 261 000 € · 70 m² 3 729 €/m² Podobnosť 100 % Umag 334 300 € · 70 m² 4 776 €/m² Podobnosť 100 % UMAG 306 149 € · 70 m² 4 374 €/m² Podobnosť 100 % UMAG 280 000 € · 71 m² 3 944 €/m² Podobnosť 99 % UMAG 352 000 € · 71 m² 4 958 €/m² Podobnosť 99 % UMAG 252 000 € · 69 m² 3 652 €/m² Podobnosť 99 % UMAG 245 000 € · 72 m² 3 403 €/m² Podobnosť 98 % UMAG 245 000 € · 72 m² 3 403 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 560 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

198 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

70 m²

Izby

3

ID inzerátu

334745

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 198 000 € · Cena za m²: 2 829 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia