Appartamento Umag

Descrizione dell'immobile

Umag Murine due appartamenti con giardino e vista mare
Umago, Murine è in vendita Appartamento con vista sul mare + giardino e appartamento – ideale per le vacanze o investimenti!
Appartamento di 44m2 è composto da - Cucina con soggiorno - Camera da letto con balcone - Bagno - Spaziosa terrazza con vista sul mare Extra: - Mobili da appartamento 16 m2 nel seminterrato! - Giardino di 80 m2 per godere all'aperto - 2 posti auto - deposito comune Tutto ciò che serve per una vita comoda
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Contattateci con fiducia per ulteriori informazioni.
Clienti stimati, la vista della proprietà è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato, che è la base per un'ulteriore cooperazione, così come per la riscossione di una commissione, e tutto in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 829 €/m²

Mediana di annunci simili 3 955 €/m²

Differenza dalla mediana -28,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 2.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 368 €/m²–4 352 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 560 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

198 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Umag

Distretto

Umag

Regione

Istarska

CAP

52470

Superficie abitabile

70 m²

Camere

3

ID annuncio

334745

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Arredato

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 198 000 € · Prezzo al m²: 2 829 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 70 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia