Apartmán Umag

Popis nehnuteľnosti

Apartmán s výhľadom na more, 180 m od pláže – Zambratija, Umag
Zambratija apartmán 44 m2 s výhľadom na more, 180 m od pláže! Na predaj je útulný apartmán v Zambratija, len 180 metrov od mora. Apartmán má rozlohu 44 m2 a skladá sa z obývačky s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálne, kúpeľne a galérie, ktorá môže slúžiť ako ďalšia izba alebo pracovná plocha. Z obývačky môžete vyjsť na priestrannú terasu s nádherným výhľadom na more, ideálne miesto na oddych a užívanie si slnka.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 432 €/m²

Medián podobných ponúk 4 881 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 545 €/m²–6 073 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

UMAG 209 000 € · 45 m² 4 644 €/m² Podobnosť 98 % UMAG 205 000 € · 45 m² 4 556 €/m² Podobnosť 98 % UMAG 260 000 € · 43 m² 6 047 €/m² Podobnosť 98 % UMAG 239 000 € · 45 m² 5 311 €/m² Podobnosť 98 % Umag 123 500 € · 42 m² 2 940 €/m² Podobnosť 96 % Umag 205 000 € · 42 m² 4 881 €/m² Podobnosť 96 % UMAG 280 000 € · 46 m² 6 087 €/m² Podobnosť 96 % UMAG 196 000 € · 46 m² 4 261 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 352 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

195 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

44 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

307972

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 4 432 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 44 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia