Apartmán Umag

Popis nemovitosti

Apartmán s výhledem na moře, 180 m od pláže – Zambratija, Umag
Zambratija byt 44 m2 s výhledem na moře, 180 m od pláže!
Na prodej je okouzlující byt v Zambratija, jen 180 metrů od moře. Byt se nachází na 44 m2 a skládá se z obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem, ložnice, koupelny a galerie, která může sloužit jako další pokoj nebo pracovní prostor.
Z obývacího pokoje můžete vystoupit na prostornou terasu s krásným výhledem na moře ideální místo k relaxaci a užít si na slunci.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 432 €/m²

Medián podobných nabídek 4 881 €/m²

Rozdíl proti mediánu -9,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 16.

Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 545 €/m²–6 073 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

UMAG 209 000 € · 45 m² 4 644 €/m² Podobnost 98 % UMAG 205 000 € · 45 m² 4 556 €/m² Podobnost 98 % UMAG 260 000 € · 43 m² 6 047 €/m² Podobnost 98 % UMAG 239 000 € · 45 m² 5 311 €/m² Podobnost 98 % Umag 123 500 € · 42 m² 2 940 €/m² Podobnost 96 % Umag 205 000 € · 42 m² 4 881 €/m² Podobnost 96 % UMAG 280 000 € · 46 m² 6 087 €/m² Podobnost 96 % UMAG 196 000 € · 46 m² 4 261 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 352 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

195 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

44 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

307972

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 4 432 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 44 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia