Apartmán Umag

Popis nehnuteľnosti

Istria, Umag - Štúdio apartmán na druhom poschodí 400 metrov od mora
Re/Max Center real estate z svojej ponuky predstavuje – renovované štúdio v druhom poschodí budovy s rozlohou 29 m2. Renovované štúdio pozostáva z kúpeľne, kuchyne s obývačkou a terasou. Vynikajúca lokalita len 400 metrov od mora a prvých pláží.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 143 €/m²

Medián podobných ponúk 5 362 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -4,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 43.

Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 711 €/m²–5 873 €/m² Porovnané s 14 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

UMAG 126 000 € · 27 m² 4 667 €/m² Podobnosť 96 % UMAG 150 000 € · 28 m² 5 357 €/m² Podobnosť 95 % UMAG 161 000 € · 30 m² 5 367 €/m² Podobnosť 93 % UMAG 130 000 € · 29 m² 4 483 €/m² Podobnosť 86 % UMAG 120 000 € · 27 m² 4 444 €/m² Podobnosť 86 % UMAG 124 000 € · 22 m² 5 636 €/m² Podobnosť 79 % UMAG 155 000 € · 32 m² 4 844 €/m² Podobnosť 75 % UMAG 155 000 € · 35 m² 4 429 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 224 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

144 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

28 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

306686

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 144 000 € · Cena za m²: 5 143 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 28 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 14 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia