Apartmán Umag

Popis nemovitosti

Istrie, Umag - Garsonka ve druhém patře 400 metrů od moře
Re/Max Center real estate z nabídky prezentuje -Zrekonstruované studio ve druhém patře budovy 29 m2.
Zrekonstruované studio se skládá z koupelny, kuchyně s obývacím pokojem a terasou.
Výborná poloha pouze 400 metrů k moři a první pláže.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 143 €/m²

Medián podobných nabídek 5 362 €/m²

Rozdíl proti mediánu -4,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 43.

Cena za m² je vyšší než u 43 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 711 €/m²–5 873 €/m² Porovnáno s 14 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

UMAG 126 000 € · 27 m² 4 667 €/m² Podobnost 96 % UMAG 150 000 € · 28 m² 5 357 €/m² Podobnost 95 % UMAG 161 000 € · 30 m² 5 367 €/m² Podobnost 93 % UMAG 130 000 € · 29 m² 4 483 €/m² Podobnost 86 % UMAG 120 000 € · 27 m² 4 444 €/m² Podobnost 86 % UMAG 124 000 € · 22 m² 5 636 €/m² Podobnost 79 % UMAG 155 000 € · 32 m² 4 844 €/m² Podobnost 75 % UMAG 155 000 € · 35 m² 4 429 €/m² Podobnost 75 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 224 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

144 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

28 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

306686

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 144 000 € · Cena za m²: 5 143 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 28 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 14 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia