Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Umag, okolie, novopostavený luxusný apartmán s výhľadom na more
Trojizbový byt na predaj s výhľadom na more v novostavbe v TOP lokalite.
Nachádza sa na druhom poschodí modernej budovy s viacerými bytmi, ktorá ponúka dokonalú kombináciu komfortu, pohodlia a moderného životného štýlu.
Budova sa nachádza v pokojnej a krásnej dedine iba 2 km od centra mesta Umag, 2.5 km od mora a pláží a 15 km od hraničného priechodu so Slovinskom.
Byt (S5) s celkovou čistou úžitkovou plochou 121,91 m2 pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby s otvorenou kuchyňou a jedálňou, troch spální, kúpeľní 2 a priestranných terás 2.
Z väčšej terasy 50.70 m2, na ktorej je sauna, je výhľad na more.
S menšou terasou 10.97 m2 je výhľad do okolia.
V byte je tiež jedno parkovacie miesto 12.50 m2.
Budova, moderná a atraktívna architektúra, je postavená z vysoko kvalitných stavebných materiálov, má výťah, je zásobovaná mestskou infraštruktúrou: cesta, mestská kanalizácia, el.
elektrina a inštalatérske práce.
ALU stolárstvo, žalúzie a moskytiéry, klimatizácia, keramika 1.
trieda, tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie a nabíjacie stanice elektrických vozidiel poskytujú budúcim majiteľom maximálny komfort a pohodlie.
Nákup na princípe "na kľúč", úplne dokončený a obývateľný, bez nábytku.
Plánované dokončenie prác v 2024.
TIS-024
Kontaktný zástupca: +385 (0)95 4602345
[email protected]
Ďalšie informácie:
ID VLASTNOSTÍ: TIS-024
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
UMAG
665 000 € · 121 m²
5 496 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
545 860 € · 121 m²
4 511 €/m²
Podobnosť 100 %
UMAG
665 000 € · 121 m²
5 496 €/m²
Podobnosť 100 %
UMAG
320 000 € · 123 m²
2 602 €/m²
Podobnosť 98 %
Umag
645 781 € · 124 m²
5 208 €/m²
Podobnosť 98 %
Umag
563 569 € · 124 m²
4 545 €/m²
Podobnosť 98 %
Umag
520 060 € · 124 m²
4 194 €/m²
Podobnosť 98 %
Umag
453 100 € · 121 m²
3 745 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
4 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 453 100 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 121 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Počet podlaží
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 2 500 m
- Vzdialenosť od centra
- 2 000 m
- Energetická trieda
- pending
- Rok výstavby
- 2024
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 292380
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 453 100 € · Cena za m²: 3 745 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 121 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 2 500 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. ART LIVING REAL ESTATE – 453 100 €; M.A.K.A. ESTATE – 436 685 €; Rebecca – 453 100 €; Spectrum Real Estate – 546 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
