Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

4 Pokoje 121 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 453 100 € 3 745 €/m²

Opis nieruchomości

Umag, okolice, nowo wybudowany luksusowy apartament z widokiem na morze
Trzysypialniowe mieszkanie na sprzedaż z widokiem na morze w nowym budynku w lokalizacji TOP.
Znajduje się on na drugim piętrze nowoczesnego budynku wielostronnego, który oferuje doskonałe połączenie komfortu, komfortu i nowoczesnego stylu życia.
Budynek znajduje się w spokojnej i pięknej miejscowości tylko 2 km od centrum Umag, 2.5 km od morza i plaż oraz 15 km od przejścia granicznego ze Słowenią.
Mieszkanie (S5) o łącznej nietto pożytecznej powierzchni 121,91 m2 składa się z sali wejściowej, salonu z otwartą kuchnią i jadalnią, trzech sypialni, łazienki 2 i przestronnych tarasów 2.
Z większego tarasu 50.70 m2, na którym znajduje się sauna, znajduje się widok na morze.
Z mniejszym tarasem 10.97 m2 znajduje się widok na okolicę.
Apartament dysponuje również jednym miejscem parkingowym 12.50 m2.
Budynek, nowoczesna i atrakcyjna architektura, jest zbudowany z wysokiej jakości materiałów budowlanych, posiada windę, jest dostarczany z infrastrukturą komunalną: droga, kanalizacja miasta, el.
energia elektryczna i kanalizacja.
Sprzęt ALU, okna i siatki komara, klimatyzacja, ceramika 1.
klasa, pompa ciepła, podłogowe ogrzewanie i elektryczne stacje ładowania pojazdów zapewniają przyszłym właścicielom maksymalny komfort i komfort.
Zakup na zasadzie "turnkey", całkowicie zakończony i zakwaterowany, bez mebli.
Zaplanowane zakończenie prac w 2024.
TIS- 024
AGENT KONTAKTU: +385 (0)95 4602345
[email protected]
Więcej informacji:
Identyfikator propertystyczny: TIS-024

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 745 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 415 €/m²
Różnica względem mediany -15,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 22.

Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 757 €/m²–5 143 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 968 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
453 100 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
121 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
3
Liczba pięter
2
Odległość od morza
2 500 m
Odległość od centrum
2 000 m
Klasa energetyczna
pending
Rok budowy
2024
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
292380

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 453 100 € · Cena za m²: 3 745 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 121 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 2 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ART LIVING REAL ESTATE – 453 100 €; M.A.K.A. ESTATE – 436 685 €; Rebecca – 453 100 €; Spectrum Real Estate – 546 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.