Apartmán Umag
Na predaj · Kaštelir-labinci · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Valica, Dva apartmány s výhľadom na more a priestrannou terasou
Istria, Valica, Dva apartmány s výhľadom na more a priestrannou terasou
Nachádza sa v pokojnej dedine Valica, len 2 km od pláže Kanegra a 5.5 km od Umagu, táto nehnuteľnosť predstavuje perfektnú investičnú príležitosť.
Horné poschodie obytnej budovy s celkovou plochou 117.2 m2 ponúka úžasný výhľad na more a spája komfort, funkčnosť a atraktívnu polohu.
Podlaha sa skladá z dvoch samostatných, kompletne zrekonštruovaných apartmánov ideálnych pre rodinný život, víkendovú dovolenku alebo turistické prenájmy:
Prvý apartmán (43 m2): Kompaktný priestor 27.5 m2 zahŕňa kuchynský kút, kúpeľňu, útulnú obývaciu izbu a spálňu.
Druhý apartmán (74 m2): Rozkladá sa na 46 m2 s priestrannou obývacou izbou, modernou kuchyňou, spálňou a kúpeľňou.
Vonkajší priestor a vybavenie:
Užite si 43.7 m2 vonkajšieho priestoru, vrátane krytej lodžie (24.27 m2) a terasy (16.04 m2) s vonkajšou kuchyňou, grilom a tečúcou vodou.
Nehnuteľnosť má tiež parkovacie miesto pre dve autá a suterén 2.5 m2, ideálny pre skladovanie.
Budova bola postavená v 1990.
Apartmány boli zrekonštruované v 2015.
Sú okamžite pripravení nasťahovať sa.
Táto nehnuteľnosť ponúka mimoriadny potenciál pre tých, ktorí chcú žiť v blízkosti Jadranu alebo pre investorov, ktorí hľadajú lukratívne príležitosti na prenájom.
O lokalite:
Valica je pokojná pobrežná dedina, ktorá dokonale kombinuje uvoľnený životný štýl a blízkosť dynamických destinácií.
Pláž Kanegra s krištáľovo čistým morom je vzdialená len pár minút jazdy, zatiaľ čo mesto Umag ponúka kultúrne atrakcie, reštaurácie a množstvo vybavenia.
Kontaktné informácie:
Robert Budimir
Licencia: 196/2019
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licencia: 156/2022
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaša spokojnosť je našou úlohou.
Tešíme sa na budúcu spoluprácu!
ALPHA LUXE GROUP MAJETOK
https://alphaluxegroup.hr
Vlastné ID: ALG-2872
Kontakt: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
UMAG
567 000 € · 122 m²
4 648 €/m²
Podobnosť 96 %
UMAG
449 460 € · 115 m²
3 908 €/m²
Podobnosť 93 %
UMAG
665 000 € · 121 m²
5 496 €/m²
Podobnosť 92 %
Umag
545 860 € · 121 m²
4 511 €/m²
Podobnosť 92 %
UMAG
665 000 € · 121 m²
5 496 €/m²
Podobnosť 92 %
UMAG
320 000 € · 123 m²
2 602 €/m²
Podobnosť 90 %
Umag
453 100 € · 121 m²
3 745 €/m²
Podobnosť 89 %
Umag
645 781 € · 124 m²
5 208 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 287 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Kaštelir-labinci
- Župa
- Istarska
- Obytná plocha
- 117 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Počet podlaží
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 2 000 m
- Rok výstavby
- 1990
- Rok rekonštrukcie
- 2015
- Pivnica
- Áno
- ID inzerátu
- 287966
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 287 000 € · Cena za m²: 2 453 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 117 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 2 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kaštelir-Labinci-Castelliere-S. Domenica — medián 1 255 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
