Appartamento Umag
In vendita · Kaštelir-labinci · Istarska
Descrizione dell'immobile
Istria, Valica, Due appartamenti con vista mare e ampia terrazza
Istria, Valica, Due appartamenti con vista mare e ampia terrazza
Situata nel tranquillo villaggio di Valica, a soli 2 km dalla spiaggia di Kanegra e 5,5 km da Umago, questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento ideale. Il piano superiore di un edificio residenziale, con una superficie totale di 117,2 m², offre una vista mozzafiato sul mare, combinando comfort, funzionalità e una posizione privilegiata.
Il piano comprende due appartamenti separati, completamente ristrutturati, perfetti per la vita familiare, una fuga nel weekend o come investimento per affitti turistici:
Primo appartamento (43 m²): Una zona abitabile compatta di 27,5 m² con angolo cottura, bagno, soggiorno accogliente e una camera da letto.
Secondo appartamento (74 m²): Un ampio interno di 46 m² con soggiorno, cucina moderna, camera da letto e bagno.
Spazi esterni e servizi:
Goditi 43,7 m² di spazio esterno, inclusa una loggia coperta (24,27 m²) e una terrazza (16,04 m²) con cucina esterna attrezzata con barbecue, lavello e acqua corrente. La proprietà include anche un posto auto per due veicoli e una cantina di 2,5 m², ideale per lo stoccaggio.
L'edificio è stato costruito nel 1990 e gli appartamenti sono stati ristrutturati nel 2015, pronti per essere abitati. Questa proprietà offre un eccellente potenziale per chi desidera vivere vicino alla costa adriatica o per gli investitori che cercano un'opportunità di affitto redditizia.
Sulla posizione:
Valica è un tranquillo villaggio costiero che combina una vita serena con la vicinanza a destinazioni vivaci. La spiaggia di Kanegra, famosa per le sue acque cristalline, è a pochi minuti di distanza, mentre la città di Umago offre attrazioni culturali, ristoranti e comodità.
Informazioni di contatto:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
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ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARI
https://alphaluxegroup.it
Codice immobile: ALG-2872
Contatto: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 287 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Umag
- Distretto
- Kaštelir-labinci
- Regione
- Istarska
- Superficie abitabile
- 117 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Numero di piani
- 2
- Distanza dal mare
- 2 000 m
- Anno di costruzione
- 1990
- Anno di ristrutturazione
- 2015
- Cantina
- Sì
- ID annuncio
- 287966
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 287 000 € · Prezzo al m²: 2 453 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 117 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 2 000 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kaštelir-Labinci-Castelliere-S. Domenica — una mediana di 1 255 €/m² per il 2023, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Umago
Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia
