Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Umag, atraktívny byt
Nachádza sa v pokojnej časti Umagu, menej ako 2 km od centra mesta a iba 600 m od pláže, tento priestranný byt v prvom poschodí menšej rezidenčnej budovy poskytuje pohodlný a moderný životný priestor.
Byt o rozlohe 101.15 m2 sa rozprestiera na dvoch poschodiach.
Pri vstupe do bytu je terasa, ďalej vstupujeme do otvoreného konceptu obývacej izby, ktorá zahŕňa kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu.
Z chodby je prístup k hlavnej kúpeľni a dvom spálňam, pričom jedna z nich má vlastnú kúpeľňu.
Z obývacej izby vedie schodisko na loft, ktorý slúži ako ďalšia miestnosť.
Byt je vkusne zariadený a predávaný s nábytkom.
Špeciálnu atmosféru vytvára prirodzené svetlo, rustikálne trámy na strope a starostlivo vybrané detaily v dreve a kovanom železe.
Vykurovanie zabezpečuje peleťová kamenná pec, zatiaľ čo na chladenie sú nainštalované tri klimatizačné jednotky.
Tento byt poskytuje dokonalú kombináciu komfortu a štýlu, ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto blízko mesta a pláže.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
UMAG
550 000 € · 100 m²
5 500 €/m²
Podobnosť 99 %
UMAG
441 000 € · 103 m²
4 282 €/m²
Podobnosť 98 %
UMAG
485 000 € · 104 m²
4 663 €/m²
Podobnosť 97 %
UMAG
395 000 € · 98 m²
4 031 €/m²
Podobnosť 97 %
UMAG
495 000 € · 98 m²
5 051 €/m²
Podobnosť 97 %
UMAG
395 000 € · 96 m²
4 115 €/m²
Podobnosť 95 %
UMAG
846 580 € · 101 m²
8 382 €/m²
Podobnosť 95 %
Umag
801 250 € · 103 m²
7 779 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 370 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 101 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 266462
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 370 000 € · Cena za m²: 3 663 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 101 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
