Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Istrie, Umag, bel appartement
Situé dans un quartier calme d'Umag, à moins de 2 km du centre-ville et à seulement 600 m de la plage, cet appartement spacieux au premier étage d'un petit immeuble résidentiel offre un espace de vie confortable et moderne.
L'appartement de 101.15 m2 s'étend sur deux étages.
À côté de l'entrée de l'appartement se trouve une terrasse, puis on accède à l'espace ouvert du séjour, qui comprend la cuisine, la salle à manger et le salon.
Depuis le couloir, vous pouvez accéder à la salle de bains principale et à deux chambres, dont l'une possède sa propre salle de bains.
Depuis le salon, l'escalier mène au loft, qui sert de pièce supplémentaire.
L'appartement est décoré avec goût et vendu meublé.
Une atmosphère particulière est créée par la lumière naturelle, les poutres rustiques au plafond, ainsi que des détails soigneusement sélectionnés en bois et en fer forgé.
Le chauffage est assuré par un poêle à pellets, tandis que trois climatiseurs sont installés pour la climatisation.
Cet appartement offre la combinaison parfaite de confort et de style, idéal pour ceux qui recherchent un lieu calme proche de la ville et de la plage.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 370 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 101 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 266462
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 370 000 € · Prix au m²: 3 663 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 101 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
