Apartmán Umag

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívny apartmán pri mori s bazénom a garážou!!
Ponúkame vynikajúci byt o rozlohe 50 m2, v vynikajúcej lokalite pri mori, pozostávajúci z jednej spálne, obývacej izby, kuchyne, kúpeľne, chodby! Byt ponúka krásny výhľad na more!! Je plne zariadený a vybavený! Ideálna lokalita pre letné dovolenky!!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 7 327 €/m²

Medián podobných ponúk 4 980 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +47,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 200 €/m²–6 047 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

UMAG 199 000 € · 48 m² 4 146 €/m² Podobnosť 98 % UMAG 249 000 € · 50 m² 4 980 €/m² Podobnosť 98 % UMAG 205 000 € · 48 m² 4 271 €/m² Podobnosť 98 % UMAG 205 000 € · 48 m² 4 271 €/m² Podobnosť 98 % UMAG 210 000 € · 50 m² 4 200 €/m² Podobnosť 98 % UMAG 135 000 € · 51 m² 2 647 €/m² Podobnosť 96 % UMAG 289 000 € · 51 m² 5 667 €/m² Podobnosť 96 % UMAG 318 000 € · 47 m² 6 766 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 392 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

359 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

49 m²

Izby

2

ID inzerátu

244759

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 359 000 € · Cena za m²: 7 327 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 49 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia