Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

2 Sobe 49 m² Površina

Tražena cijena 359 000 € 7 327 €/m²

Opis nekretnine

Ekskluzivan apartman uz more sa bazenom i garaŽom!!
U ponudi imamo odličan apartman od 50m2, na izvrsnoj lokaciji uz more, sastoji se od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, hodnika!
Iz stana se pruža lijepi pogled na more!!
Kompletno je uređen i namješten!
Idealna lokacija za ljetovanje!!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 327 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 980 €/m²

Razlika od medijana +47,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 90.

Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 200 €/m²–6 047 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

UMAG 199 000 € · 48 m² 4 146 €/m² Sličnost 98 %

UMAG 249 000 € · 50 m² 4 980 €/m² Sličnost 98 %

UMAG 205 000 € · 48 m² 4 271 €/m² Sličnost 98 %

UMAG 210 000 € · 50 m² 4 200 €/m² Sličnost 98 %

UMAG 135 000 € · 51 m² 2 647 €/m² Sličnost 96 %

UMAG 289 000 € · 51 m² 5 667 €/m² Sličnost 96 %

UMAG 318 000 € · 47 m² 6 766 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 392 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 359 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 49 m²
Sobe: 2
ID oglasa: 244759

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno: ✓
Pogled na more: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 359 000 € · Cijena po m²: 7 327 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 49 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.