Apartmán Umag

Popis nemovitosti

Exkluzivní apartmán u moře s bazénem a garáží!!
Nabízíme vynikající byt 50m2, ve vynikající lokalitě u moře, který se skládá z jedné ložnice, obývacího pokoje, kuchyně, koupelny, chodby!
Byt nabízí krásný výhled na moře!!
Je plně zařízený a zařízený!
Ideální místo pro letní dovolenou!!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 7 327 €/m²

Medián podobných nabídek 4 980 €/m²

Rozdíl proti mediánu +47,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 90.

Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 200 €/m²–6 047 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

UMAG 199 000 € · 48 m² 4 146 €/m² Podobnost 98 % UMAG 249 000 € · 50 m² 4 980 €/m² Podobnost 98 % UMAG 205 000 € · 48 m² 4 271 €/m² Podobnost 98 % UMAG 205 000 € · 48 m² 4 271 €/m² Podobnost 98 % UMAG 210 000 € · 50 m² 4 200 €/m² Podobnost 98 % UMAG 135 000 € · 51 m² 2 647 €/m² Podobnost 96 % UMAG 289 000 € · 51 m² 5 667 €/m² Podobnost 96 % UMAG 318 000 € · 47 m² 6 766 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 392 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

359 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

49 m²

Pokoje

2

ID inzerátu

244759

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 359 000 € · Cena za m²: 7 327 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 49 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia