Na predaj · Umag · Istarska
Istria, Umag - luxusný apartmán v blízkosti mora
Apartmán D8 app2
Kaiser Immobilien ponúka na predaj krásny rezort, ktorý je práve vo výstavbe, a už teraz láka svojou polohou, teda kombináciou blízkosti veľkých miest a krásneho istrijského pobrežia.
Toto krásne miesto sa nachádza na atraktívnej lokalite medzi Novigradom a Umagom, ktoré sú len 10 minút jazdy autom.
Je vzdialené len 100 m od mora a pláží.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, promenády, cyklistické trasy a rôzne ďalšie zariadenia.
Tento rezort je navrhnutý tak, aby vám poskytol luxusný, pohodlný a praktický život.
Špeciálnou črtou tohto rezortu nie je len výnimočná poloha, ale aj uzavretý typ rezortu, ktorý ponúka vynikajúce zariadenia ako recepcia, reštaurácie, vinárenský bar, spoločný bazén, spa a relaxačná zóna, posilňovňa a pre vaše elektrické zvieratá je nabíjacia stanica.
Budú k dispozícii aj environmentálne služby.
V areáli osady môžete mať istotu, že bude pod nepretržitým video dohľadom 24/7.
Tento luxusný apartmán sa nachádza v prízemí budovy s celkovým počtom 4 apartmánov.
Rozprestiera sa na hrubých 65 m2, pričom čistá využiteľná plocha je 57 m2 a celková veľkosť terasy je 8 m2.
Skladá sa z dvoch spální, kúpeľne a obývacej izby s kuchyňou a jedálňou a výstupom na terasu, kde si môžete vychutnať celoročne.
Rezort pozostáva z 21 vily a 16 apartmánov, ponúkajúc tri rôzne typológie víl a štyri rôzne typológie apartmánov.
Vily majú rozlohu od 202 m2 do 274 m2, s cenami od 800 000 do 1 320 000, zatiaľ čo apartmány ponúkajú kompaktnú luxusnú možnosť s rozlohou od 53 m2 do 128 m2 a cenami od 280 000 do 630 000.
Všetky ceny sú bez DPH.
Práce začali v septembri 2023.
rok, a rezort by mal byť pripravený pre vás počas leta 2025.
rokov.
Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa súčasťou tohto očarujúceho pobrežného raja, ktorý sa práve vytvára.
Komisia agentúry pre kupujúceho je 3 % + DPH a je splatná v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí prvého právneho úkonu.
Vzdialenosť:
Letisko Pula - 80 km
Ľubľana - 136 km
Mníchov - 537 km
Viedeň - 518 km
Praha - 844 km
Pre viac informácií a prehliadky kontaktujte svojho agenta e‑mailom: [email protected] alebo telefonicky: 00385 91 5284449
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
UMAG
210 000 € · 57 m²
3 684 €/m²
Podobnosť 100 %
UMAG
200 000 € · 57 m²
3 509 €/m²
Podobnosť 95 %
UMAG
205 000 € · 57 m²
3 596 €/m²
Podobnosť 95 %
UMAG
212 014 € · 60 m²
3 534 €/m²
Podobnosť 95 %
UMAG
273 000 € · 60 m²
4 550 €/m²
Podobnosť 95 %
UMAG
269 000 € · 56 m²
4 804 €/m²
Podobnosť 93 %
UMAG
215 000 € · 56 m²
3 839 €/m²
Podobnosť 93 %
UMAG
207 000 € · 58 m²
3 569 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 321 000 € · Cena za m²: 5 632 €/m²
Obytná plocha: 57 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia