Na prodej · Umag · Istarska
Istrie, Umag - luxusní apartmán v blízkosti moře
Apartmán D8 app2
Kaiser Immobilien je uvedení do prodeje krásné letovisko, které je právě ve výstavbě, a již láká svou polohou, to znamená, že s kombinací, blízkost velkých měst a krásné istrijské pobřeží.
Toto krásné místo se nachází v atraktivní lokalitě mezi Novigrad a Umag, které jsou jen 10 minut jízdy autem.
Je to jen 100 m daleko od moře a pláží.
V bezprostřední blízkosti se nachází restaurace, kavárny, promenády, cyklostezky a různé další zařízení.
Tento resort je navržen a navržen tak, aby váš život luxusní, pohodlné a praktické.
Zvláštností tohoto resortu je nejen výjimečná lokalita, ale také uzavřený resort, který nabízí vynikající zázemí, jako je recepce, restaurace, vinárna, společný bazén, lázeňská a relaxační zóna, posilovna a pro vaše elektrické mazlíčky je zde nabíjecí stanice.
K dispozici budou i ekologické služby.
Uvnitř osady si můžete být jisti, že osada bude pod kamerovým dohledem 24 / 7.
Tento luxusní apartmán se nachází v přízemí budovy s celkem 4 apartmány.
Rozkládá se na hrubé ploše 65m2, z čehož čistá využitelná plocha je 57 m2, zatímco celková velikost terasy je 8 m2.
Skládá se ze dvou ložnic, koupelny a obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou a výstupem na terasu, kde si můžete vychutnat po celý rok.
Rezort se skládá z vil 21 a apartmánů 16, které nabízejí tři různé typologie vil a čtyři různé typologie apartmánů.
Vily se pohybují od 202m2 do 274m2, s cenami od 800,000 do 1.320,000, zatímco apartmány nabízejí kompaktní luxusní možnost s oblastmi od 53m2 do 128m2 a za ceny od 280,000 do 630,000.
Všechny ceny jsou bez DPH.
Práce začaly v září 2023.
rok, a resort se očekává, že pro vás bude připraven v létě 2025.
roky.
Nenechte si ujít příležitost být součástí tohoto okouzlujícího přímořského ráje, který právě vzniká.
Provize agentury pro kupujícího je 3% + DPH a je splatná v případě koupě nemovitosti, při uzavření prvního právního aktu.
Vzdálenost:
Letiště Pula - 80 km
Lublaň - 136 km
Mnichov - 537 km
Vídeň/Vídeň - 518km
Praha - 844 km
Pro více informací a prohlídku kontaktujte svého agenta e-mailem: [email protected] nebo telefonicky: 00385 91 5284449
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
UMAG
210 000 € · 57 m²
3 684 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
200 000 € · 57 m²
3 509 €/m²
Podobnost 95 %
UMAG
205 000 € · 57 m²
3 596 €/m²
Podobnost 95 %
UMAG
212 014 € · 60 m²
3 534 €/m²
Podobnost 95 %
UMAG
273 000 € · 60 m²
4 550 €/m²
Podobnost 95 %
UMAG
269 000 € · 56 m²
4 804 €/m²
Podobnost 93 %
UMAG
215 000 € · 56 m²
3 839 €/m²
Podobnost 93 %
UMAG
207 000 € · 58 m²
3 569 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 321 000 € · Cena za m²: 5 632 €/m²
Obytná plocha: 57 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia