Na prodej · Umag · Istarska
Istrie, Umag - luxusní apartmán 100 m od moře
Apartmán D8 app3
Kaiser Immobilien je uvedení do prodeje krásné letovisko, které je právě ve výstavbě, a již láká svou polohou, to znamená, že s kombinací, blízkost velkých měst a krásné istrijské pobřeží.
Toto krásné místo se nachází v atraktivní lokalitě mezi Novigrad a Umag, které jsou jen 10 minut jízdy autem.
Je to jen 100 m daleko od moře a pláží.
V bezprostřední blízkosti se nachází restaurace, kavárny, promenády, cyklostezky a různé další zařízení.
Tento resort je navržen a navržen tak, aby váš život luxusní, pohodlné a praktické.
Zvláštností tohoto resortu je nejen výjimečná lokalita, ale také uzavřený resort, který nabízí vynikající zázemí, jako je recepce, restaurace, vinárna, společný bazén, lázeňská a relaxační zóna, posilovna a pro vaše elektrické mazlíčky je zde nabíjecí stanice.
K dispozici budou i ekologické služby.
Uvnitř osady si můžete být jisti, že osada bude pod kamerovým dohledem 24 / 7.
Tento luxusní apartmán je součástí budovy s apartmány 4.
Rozkládá se na hrubé ploše 126 m2, z čehož čistá využitelná plocha je 82 m2, zatímco celková velikost terasy je 44 m2.
Skládá se ze dvou ložnic, koupelna a prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou a výstup na terasu, která se táhne po celé délce bytu, kde si můžete vychutnat po celý rok.
Rezort se skládá z vil 21 a apartmánů 16, které nabízejí tři různé typologie vil a čtyři různé typologie apartmánů.
Vily se pohybují od 202m2 do 274m2, s cenami od 800,000 do 1.320,000, zatímco apartmány nabízejí kompaktní luxusní možnost s oblastmi od 53m2 do 128m2 a za ceny od 280,000 do 630,000.
Všechny ceny jsou bez DPH.
Práce začaly v září 2023.
rok, a resort se očekává, že pro vás bude připraven v létě 2025.
roky.
Nenechte si ujít příležitost být součástí tohoto okouzlujícího přímořského ráje, který právě vzniká.
Provize agentury pro kupujícího je 3% + DPH a je splatná v případě koupě nemovitosti, při uzavření prvního právního aktu.
Vzdálenost:
Letiště Pula - 80 km
Lublaň - 136 km
Mnichov - 537 km
Vídeň/Vídeň - 518km
Praha - 844 km
Pro více informací a prohlídku kontaktujte svého agenta e-mailem: [email protected] nebo telefonicky: 00385 91 5284449
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 84 % srovnatelných nabídek.
UMAG
764 275 € · 124 m²
6 164 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
343 000 € · 122 m²
2 811 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
469 172 € · 121 m²
3 877 €/m²
Podobnost 97 %
UMAG
494 428 € · 121 m²
4 086 €/m²
Podobnost 97 %
UMAG
469 172 € · 121 m²
3 877 €/m²
Podobnost 97 %
UMAG
437 183 € · 121 m²
3 613 €/m²
Podobnost 97 %
UMAG
449 460 € · 120 m²
3 746 €/m²
Podobnost 96 %
UMAG
561 415 € · 119 m²
4 718 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 620 150 € · Cena za m²: 4 961 €/m²
Obytná plocha: 125 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia