Apartmán Umag

Na prodej · Umag · Istarska

3 Pokoje 125 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 620 150 € 4 961 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Umag - luxusní apartmán 100 m od moře
Apartmán D8 app3
Kaiser Immobilien je uvedení do prodeje krásné letovisko, které je právě ve výstavbě, a již láká svou polohou, to znamená, že s kombinací, blízkost velkých měst a krásné istrijské pobřeží.
Toto krásné místo se nachází v atraktivní lokalitě mezi Novigrad a Umag, které jsou jen 10 minut jízdy autem.
Je to jen 100 m daleko od moře a pláží.
V bezprostřední blízkosti se nachází restaurace, kavárny, promenády, cyklostezky a různé další zařízení.
Tento resort je navržen a navržen tak, aby váš život luxusní, pohodlné a praktické.
Zvláštností tohoto resortu je nejen výjimečná lokalita, ale také uzavřený resort, který nabízí vynikající zázemí, jako je recepce, restaurace, vinárna, společný bazén, lázeňská a relaxační zóna, posilovna a pro vaše elektrické mazlíčky je zde nabíjecí stanice.
K dispozici budou i ekologické služby.
Uvnitř osady si můžete být jisti, že osada bude pod kamerovým dohledem 24 / 7.
Tento luxusní apartmán je součástí budovy s apartmány 4.
Rozkládá se na hrubé ploše 126 m2, z čehož čistá využitelná plocha je 82 m2, zatímco celková velikost terasy je 44 m2.
Skládá se ze dvou ložnic, koupelna a prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou a výstup na terasu, která se táhne po celé délce bytu, kde si můžete vychutnat po celý rok.
Rezort se skládá z vil 21 a apartmánů 16, které nabízejí tři různé typologie vil a čtyři různé typologie apartmánů.
Vily se pohybují od 202m2 do 274m2, s cenami od 800,000 do 1.320,000, zatímco apartmány nabízejí kompaktní luxusní možnost s oblastmi od 53m2 do 128m2 a za ceny od 280,000 do 630,000.
Všechny ceny jsou bez DPH.
Práce začaly v září 2023.
rok, a resort se očekává, že pro vás bude připraven v létě 2025.
roky.
Nenechte si ujít příležitost být součástí tohoto okouzlujícího přímořského ráje, který právě vzniká.
Provize agentury pro kupujícího je 3% + DPH a je splatná v případě koupě nemovitosti, při uzavření prvního právního aktu.
Vzdálenost:
Letiště Pula - 80 km
Lublaň - 136 km
Mnichov - 537 km
Vídeň/Vídeň - 518km
Praha - 844 km
Pro více informací a prohlídku kontaktujte svého agenta e-mailem: [email protected] nebo telefonicky: 00385 91 5284449

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 961 €/m²
Medián podobných nabídek 4 086 €/m²
Rozdíl proti mediánu +21,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 84.

Cena za m² je vyšší než u 84 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 609 €/m²–4 648 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 000 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
620 150 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
125 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
238565

Co AI našla v popisu

Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 620 150 € · Cena za m²: 4 961 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 125 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Umag, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje