Na predaj · Umag · Istarska
Istria, Umag - luxusný apartmán 100 m od mora
Apartmán D8 app3
Kaiser Immobilien ponúka na predaj krásny rezort, ktorý je práve v stave výstavby, a už teraz láka svojou polohou, teda kombináciou blízkosti veľkých miest a krásneho Istrijského pobrežia.
Táto krásna lokalita sa nachádza na atraktívnom mieste medzi Novigradom a Umagom, ktoré sú autom vzdialené len 10 minút.
Je vzdialená len 100 m od mora a pláží.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, promenády, cyklistické trasy a rôzne ďalšie zariadenia.
Rezort je navrhnutý tak, aby vám poskytol luxusný, pohodlný a praktický život.
Špeciálnou črtou tohto rezortu nie je len výnimočná poloha, ale aj uzavretý typ rezortu, ktorý ponúka vynikajúce zariadenia ako recepcia, reštaurácie, vinársky bar, spoločný bazén, spa a relaxačná zóna, posilňovňa a pre vaše elektrické zvieratá je nabíjacia stanica.
Bude tu aj environmentálne služby.
V areáli osady môžete mať istotu, pretože osada bude pod nepretržitým video dohľadom 24/7.
Tento luxusný apartmán je súčasťou budovy s 4 apartmánmi.
Rozprestiera sa na hrubej ploche 126 m2, pričom čistá využiteľná plocha je 82 m2, zatiaľ čo celková veľkosť terasy je 44 m2.
Skladá sa z dvoch spální, kúpeľne a priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou a výstupom na terasu, ktorá sa tiahne po celej dĺžke apartmánu, kde si môžete vychutnať celoročne.
Rezort pozostáva z 21 vily a 16 apartmánov, ponúka tri rôzne typológie víl a štyri rôzne typológie apartmánov.
Vily majú rozlohu od 202 m2 do 274 m2, s cenami od 800 000 do 1 320 000, zatiaľ čo apartmány ponúkajú kompaktnú luxusnú možnosť s rozlohou od 53 m2 do 128 m2 a cenami od 280 000 do 630 000.
Všetky ceny sú bez DPH.
Stavba začala v septembri 2023.
rok, a rezort by mal byť pripravený pre vás počas leta 2025.
roky.
Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa súčasťou tohto očarujúceho pobrežného raja, ktorý sa práve vytvára.
Komisia agentúry pre kupujúceho je 3 % + DPH a je splatná v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí prvého právneho úkonu.
Vzdialenosť:
Letisko Pula - 80 km
Ljubljana - 136 km
Mníchov - 537 km
Viedeň - 518 km
Praha - 844 km
Pre viac informácií a prehliadky kontaktujte svojho agenta e‑mailom: [email protected] alebo telefonicky: 00385 91 5284449
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.
UMAG
764 275 € · 124 m²
6 164 €/m²
Podobnosť 99 %
UMAG
343 000 € · 122 m²
2 811 €/m²
Podobnosť 98 %
UMAG
469 172 € · 121 m²
3 877 €/m²
Podobnosť 97 %
UMAG
494 428 € · 121 m²
4 086 €/m²
Podobnosť 97 %
UMAG
469 172 € · 121 m²
3 877 €/m²
Podobnosť 97 %
UMAG
437 183 € · 121 m²
3 613 €/m²
Podobnosť 97 %
UMAG
449 460 € · 120 m²
3 746 €/m²
Podobnosť 96 %
UMAG
561 415 € · 119 m²
4 718 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 620 150 € · Cena za m²: 4 961 €/m²
Obytná plocha: 125 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia