Na sprzedaż · Umag · Istarska
Istria, Umag - luksusowy apartament 100 m od morza
Mieszkanie D8 app3
Kaiser Immobilien wystawia na sprzedaż piękny ośrodek, który jest w trakcie budowy, a już przyciąga swoją lokalizacją, czyli połączeniem bliskości dużych miast i pięknego wybrzeża Istrii.
To piękne miejsce znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji pomiędzy Novigradem i Umagiem, które są oddalone o zaledwie 10 minut jazdy samochodem.
Jest oddalone jedynie 100 m od morza i plaż.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, kawiarnie, promenady, ścieżki rowerowe oraz różne inne udogodnienia.
Ten ośrodek został zaprojektowany, aby uczynić Twoje życie luksusowym, komfortowym i praktycznym.
Specjalną cechą tego ośrodka jest nie tylko wyjątkowa lokalizacja, ale także zamknięty typ ośrodka, który oferuje doskonałe udogodnienia, takie jak recepcja, restauracje, wine bar, wspólny basen, spa i strefa relaksu, siłownia oraz dla Twoich elektrycznych zwierząt stacja ładowania.
Będą również dostępne usługi środowiskowe.
Wewnątrz osiedla możesz być pewny, że będzie ono monitorowane kamerami 24/7.
To luksusowe mieszkanie jest częścią budynku z 4 mieszkaniami.
Rozciąga się na powierzchni brutto 126 m2, z czego powierzchnia netto użytkowa wynosi 82 m2, a całkowita wielkość tarasu to 44 m2.
Składa się z dwóch sypialni, łazienki oraz przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią i wyjściem na taras, który rozciąga się na całą długość mieszkania, umożliwiając korzystanie przez cały rok.
Ośrodek składa się z 21 willi i 16 mieszkań, oferując trzy różne typologie willi oraz cztery różne typologie mieszkań.
Wille mają powierzchnię od 202 m2 do 274 m2, w cenach od 800 000 do 1 320 000, natomiast mieszkania oferują kompaktową luksusową opcję o powierzchni od 53 m2 do 128 m2 w cenach od 280 000 do 630 000.
Wszystkie ceny są wolne od VAT.
Prace rozpoczęły się we wrześniu 2023.
rok, a ośrodek ma być gotowy dla Ciebie latem 2025 roku.
lat.
Nie przegap okazji, aby stać się częścią tego czarującego nadmorskiego raju, który właśnie powstaje.
Prowizja agencji dla nabywcy wynosi 3% + VAT i jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego.
Odległości:
Lotnisko w Puli - 80 km
Lublana - 136 km
Monachium - 537 km
Wiedeń - 518km
Praga - 844 km
Po więcej informacji i zwiedzanie skontaktuj się z agentem pod adresem e-mail: [email protected] lub telefonicznie: 00385 91 5284449
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 84 % porównywalnych ofert.
UMAG
764 275 € · 124 m²
6 164 €/m²
Podobieństwo 99 %
UMAG
343 000 € · 122 m²
2 811 €/m²
Podobieństwo 98 %
UMAG
469 172 € · 121 m²
3 877 €/m²
Podobieństwo 97 %
UMAG
494 428 € · 121 m²
4 086 €/m²
Podobieństwo 97 %
UMAG
469 172 € · 121 m²
3 877 €/m²
Podobieństwo 97 %
UMAG
437 183 € · 121 m²
3 613 €/m²
Podobieństwo 97 %
UMAG
449 460 € · 120 m²
3 746 €/m²
Podobieństwo 96 %
UMAG
561 415 € · 119 m²
4 718 €/m²
Podobieństwo 96 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 620 150 € · Cena za m²: 4 961 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 125 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia