Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 125 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 620 150 € 4 961 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Umag - luksusowy apartament 100 m od morza
Mieszkanie D8 app3 Kaiser Immobilien wystawia na sprzedaż piękny ośrodek, który jest w trakcie budowy, a już przyciąga swoją lokalizacją, czyli połączeniem bliskości dużych miast i pięknego wybrzeża Istrii. To piękne miejsce znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji pomiędzy Novigradem i Umagiem, które są oddalone o zaledwie 10 minut jazdy samochodem. Jest oddalone jedynie 100 m od morza i plaż. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, kawiarnie, promenady, ścieżki rowerowe oraz różne inne udogodnienia. Ten ośrodek został zaprojektowany, aby uczynić Twoje życie luksusowym, komfortowym i praktycznym. Specjalną cechą tego ośrodka jest nie tylko wyjątkowa lokalizacja, ale także zamknięty typ ośrodka, który oferuje doskonałe udogodnienia, takie jak recepcja, restauracje, wine bar, wspólny basen, spa i strefa relaksu, siłownia oraz dla Twoich elektrycznych zwierząt stacja ładowania. Będą również dostępne usługi środowiskowe. Wewnątrz osiedla możesz być pewny, że będzie ono monitorowane kamerami 24/7. To luksusowe mieszkanie jest częścią budynku z 4 mieszkaniami. Rozciąga się na powierzchni brutto 126 m2, z czego powierzchnia netto użytkowa wynosi 82 m2, a całkowita wielkość tarasu to 44 m2. Składa się z dwóch sypialni, łazienki oraz przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią i wyjściem na taras, który rozciąga się na całą długość mieszkania, umożliwiając korzystanie przez cały rok. Ośrodek składa się z 21 willi i 16 mieszkań, oferując trzy różne typologie willi oraz cztery różne typologie mieszkań. Wille mają powierzchnię od 202 m2 do 274 m2, w cenach od 800 000 do 1 320 000, natomiast mieszkania oferują kompaktową luksusową opcję o powierzchni od 53 m2 do 128 m2 w cenach od 280 000 do 630 000. Wszystkie ceny są wolne od VAT. Prace rozpoczęły się we wrześniu 2023. rok, a ośrodek ma być gotowy dla Ciebie latem 2025 roku. lat. Nie przegap okazji, aby stać się częścią tego czarującego nadmorskiego raju, który właśnie powstaje. Prowizja agencji dla nabywcy wynosi 3% + VAT i jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego. Odległości: Lotnisko w Puli - 80 km Lublana - 136 km Monachium - 537 km Wiedeń - 518km Praga - 844 km Po więcej informacji i zwiedzanie skontaktuj się z agentem pod adresem e-mail: [email protected] lub telefonicznie: 00385 91 5284449

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 961 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 086 €/m²
Różnica względem mediany +21,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 84.

Cena za m² jest wyższa niż w 84 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 609 €/m²–4 648 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 000 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
620 150 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
125 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
238565

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 620 150 € · Cena za m²: 4 961 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 125 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.