Na sprzedaż · Umag · Istarska
Istria, Umag - luksusowy apartament blisko morza
Mieszkanie D8 app2
Kaiser Immobilien wystawia na sprzedaż piękny ośrodek, który jest w trakcie budowy, a już przyciąga swoją lokalizacją, czyli połączeniem bliskości dużych miast i pięknego wybrzeża Istrii.
To piękne miejsce znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji pomiędzy Novigradem a Umagiem, które są oddalone o zaledwie 10 minut jazdy samochodem.
Jest oddalone zaledwie 100 m od morza i plaż.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, kawiarnie, promenady, ścieżki rowerowe i różne inne udogodnienia.
Ten ośrodek został zaprojektowany, aby uczynić Twoje życie luksusowym, komfortowym i praktycznym.
Specjalną cechą tego ośrodka jest nie tylko wyjątkowa lokalizacja, ale także zamknięty typ ośrodka, który oferuje doskonałe udogodnienia, takie jak recepcja, restauracje, wine bar, wspólny basen, spa i strefa relaksu, siłownia oraz stacja ładowania dla Twoich elektrycznych zwierząt.
Będą również dostępne usługi środowiskowe.
Wewnątrz osiedla możesz być pewny, że będzie ono monitorowane kamerami 24/7.
Ten luksusowy apartament znajduje się na parterze budynku z łączną liczbą 4 apartamentów.
Rozciąga się na powierzchni brutto 65 m2, z czego powierzchnia netto użytkowa wynosi 57 m2, a całkowita wielkość tarasu to 8 m2.
Składa się z dwóch sypialni, łazienki oraz salonu z kuchnią i jadalnią i wyjściem na taras, gdzie możesz cieszyć się przez cały rok.
Ośrodek składa się z 21 willi i 16 apartamentów, oferując trzy różne typologie willi oraz cztery różne typologie apartamentów.
Wille mają powierzchnię od 202 m2 do 274 m2, z cenami od 800 000 do 1.320 000, natomiast apartamenty oferują kompaktową luksusową opcję o powierzchni od 53 m2 do 128 m2 i cenach od 280 000 do 630 000.
Wszystkie ceny są wolne od VAT.
Prace rozpoczęto we wrześniu 2023.
a ośrodek ma być gotowy dla Ciebie latem 2025 roku.
Nie przegap okazji, aby stać się częścią tego czarującego nadmorskiego raju, który właśnie powstaje.
Prowizja agencji dla nabywcy wynosi 3 % + VAT i jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego.
Odległości:
Pula Airport - 80 km
Ljubljana - 136 km
Munich - 537 km
Wien/Vienna - 518km
Prague - 844 km
Po więcej informacji i zwiedzanie skontaktuj się z agentem pod adresem e-mail: [email protected] lub telefonicznie: 00385 91 5284449
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
UMAG
210 000 € · 57 m²
3 684 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
200 000 € · 57 m²
3 509 €/m²
Podobieństwo 95 %
UMAG
205 000 € · 57 m²
3 596 €/m²
Podobieństwo 95 %
UMAG
212 014 € · 60 m²
3 534 €/m²
Podobieństwo 95 %
UMAG
273 000 € · 60 m²
4 550 €/m²
Podobieństwo 95 %
UMAG
269 000 € · 56 m²
4 804 €/m²
Podobieństwo 93 %
UMAG
215 000 € · 56 m²
3 839 €/m²
Podobieństwo 93 %
UMAG
207 000 € · 58 m²
3 569 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 321 000 € · Cena za m²: 5 632 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 57 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia