Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 57 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 321 000 € 5 632 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Umag - luksusowy apartament blisko morza
Mieszkanie D8 app2 Kaiser Immobilien wystawia na sprzedaż piękny ośrodek, który jest w trakcie budowy, a już przyciąga swoją lokalizacją, czyli połączeniem bliskości dużych miast i pięknego wybrzeża Istrii. To piękne miejsce znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji pomiędzy Novigradem a Umagiem, które są oddalone o zaledwie 10 minut jazdy samochodem. Jest oddalone zaledwie 100 m od morza i plaż. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, kawiarnie, promenady, ścieżki rowerowe i różne inne udogodnienia. Ten ośrodek został zaprojektowany, aby uczynić Twoje życie luksusowym, komfortowym i praktycznym. Specjalną cechą tego ośrodka jest nie tylko wyjątkowa lokalizacja, ale także zamknięty typ ośrodka, który oferuje doskonałe udogodnienia, takie jak recepcja, restauracje, wine bar, wspólny basen, spa i strefa relaksu, siłownia oraz stacja ładowania dla Twoich elektrycznych zwierząt. Będą również dostępne usługi środowiskowe. Wewnątrz osiedla możesz być pewny, że będzie ono monitorowane kamerami 24/7. Ten luksusowy apartament znajduje się na parterze budynku z łączną liczbą 4 apartamentów. Rozciąga się na powierzchni brutto 65 m2, z czego powierzchnia netto użytkowa wynosi 57 m2, a całkowita wielkość tarasu to 8 m2. Składa się z dwóch sypialni, łazienki oraz salonu z kuchnią i jadalnią i wyjściem na taras, gdzie możesz cieszyć się przez cały rok. Ośrodek składa się z 21 willi i 16 apartamentów, oferując trzy różne typologie willi oraz cztery różne typologie apartamentów. Wille mają powierzchnię od 202 m2 do 274 m2, z cenami od 800 000 do 1.320 000, natomiast apartamenty oferują kompaktową luksusową opcję o powierzchni od 53 m2 do 128 m2 i cenach od 280 000 do 630 000. Wszystkie ceny są wolne od VAT. Prace rozpoczęto we wrześniu 2023. a ośrodek ma być gotowy dla Ciebie latem 2025 roku. Nie przegap okazji, aby stać się częścią tego czarującego nadmorskiego raju, który właśnie powstaje. Prowizja agencji dla nabywcy wynosi 3 % + VAT i jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego. Odległości: Pula Airport - 80 km Ljubljana - 136 km Munich - 537 km Wien/Vienna - 518km Prague - 844 km Po więcej informacji i zwiedzanie skontaktuj się z agentem pod adresem e-mail: [email protected] lub telefonicznie: 00385 91 5284449

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 632 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 813 €/m²
Różnica względem mediany +47,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 652 €/m²–4 063 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 456 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
321 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
57 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
238566

Co znalazła nasza AI w opisie

Basen
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 321 000 € · Cena za m²: 5 632 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 57 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.