Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Nová výstavba, v blízkosti pláže, top lokalita!
Byt s výhľadom na more, špičková kvalita, blízko pláže, okolí Umagu
Byt o rozlohe 77,03 m2 na predaj v novom budove špičkovej kvality pri Umagu.
Byt pozostáva z vstupnej haly, obývačky s kuchyňou, 2 spální, kúpeľne a výklenku na práčku a kotol.
Byt má tiež 2 terasy s otvoreným výhľadom na more a okolitú oblasť.
Byt má tiež vlastné kryté parkovacie miesto a jedno odkryté.
Stavba je vysokej kvality a má nasledujúce špecifikácie:
- prémiová keramika
- vysokokvalitné dvojvrstvové hliníkové okná (v obývačke posuvná sklenená stena)
Sietky proti hmyzu na všetkých oknách
- Zabudované umývadlá Geberit
- špičkový fasádny systém (vlna 10 cm)
- špičkové invertorové klimatizácie vo všetkých miestnostiach
Budova pozostáva iba z 8 bytov (4 na každý vstup).
Jedná sa o mimoriadne tichú lokalitu a zároveň len niekoľko krokov od pláže, známych reštaurácií, plážových barov...
Očakávané dokončenie prác: koniec 2024.
PRE VŠETKY OTÁZKY A DOHODNUTIE PREHLIADOK SOM K DISPOZÍCII NA:
+385989048333
IGOR NAZAREVIC
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
198 000 € · 77 m²
2 571 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
413 000 € · 78 m²
5 295 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
375 000 € · 76 m²
4 934 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
372 000 € · 78 m²
4 769 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
437 000 € · 79 m²
5 532 €/m²
Podobnosť 97 %
Umag
275 000 € · 75 m²
3 667 €/m²
Podobnosť 97 %
Umag
292 000 € · 79 m²
3 696 €/m²
Podobnosť 97 %
Umag
444 000 € · 79 m²
5 620 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 340 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 77 m²
- Izby
- 3
- ID inzerátu
- 238246
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 340 000 € · Cena za m²: 4 416 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 77 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
