Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Nouvelle construction, près de la plage, emplacement idéal !
Appartement avec vue sur la mer, de haute qualité, proche de la plage, environs d'Umag
Appartement de 77,03 m² à vendre dans un nouveau bâtiment de haute qualité près d'Umag.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'une niche pour une machine à laver et une chaudière.
L'appartement dispose également de 2 terrasses avec une vue dégagée sur la mer et les environs.
L'appartement possède également une place de parking couverte et une place découverte.
La construction est de haute qualité et possède les spécifications suivantes :
- céramiques supérieures
- menuiseries en aluminium à deux couches de haute qualité (mur vitré coulissant dans le salon)
Moustiquaires sur toutes les fenêtres
- chauffe-eau encastrés Geberit
- système de façade haut de gamme (laine de 10 cm)
- climatiseurs inverter de haute qualité dans toutes les pièces
L'immeuble ne comprend que 8 appartements (4 par entrée).
C'est un emplacement extrêmement calme et pourtant à quelques pas seulement de la plage, des restaurants réputés, des bars de plage...
Achèvement prévu des travaux : fin 2024.
POUR TOUTES QUESTIONS ET L'ORGANISATION DES VISITES, JE SUIS JOIGNABLE AU :
+385989048333
IGOR NAZAREVIC
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 340 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 77 m²
- Chambres
- 3
- ID de l’annonce
- 238246
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 340 000 € · Prix au m²: 4 416 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 77 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
